3-Zimmer mit überdachtem Balkon

Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss links mit einer Wohnfläche von 83,5 m². Sie umfasst eine Diele, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen überdachten Balkon. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Baujahr 1975; Modernisierungen erfolgten in den 1990er- und 2000er-Jahren sowie von 2017 bis 2025 und betrafen das Bad, die Elektro-Unterverteilung, die Elektroinstallation im Kellerraum und die Wohnzimmerfenster.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung mit einem Kessel aus dem Jahr 2003. Besonnung und Belichtung sind durchschnittlich. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem guten baulichen Zustand; der Unterhaltungs- und Renovierungsbedarf ist gering.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 142.000,00 EUR.

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