Freistehendes Vierfamilienhaus-Altbau + Kapitalanlage +

Freistehendes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit vermutlich vier Wohnungen, überwiegend unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen der Wohnungen liegen zwischen 37 und 92 m², die Gesamtwohnfläche beträgt 296 m². Das Gebäude wurde 1892 errichtet, 1928 aufgestockt und 1933 um das ausgebaute Dachgeschoss erweitert. Fiktives Baujahr: 1964.

Das Objekt ist teilweise vermietet und wurde ausschließlich von außen in Augenschein genommen. Dieser Umstand wurde bei der Wertfestsetzung wertmindernd berücksichtigt. Sämtliche Angaben zu den Innenbereichen und Ausstattungsmerkmalen beruhen auf der städtischen Bauakte sowie dem äußeren Eindruck; Abweichungen können daher nicht ausgeschlossen werden. Die Fenster sind mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Das Dach wurde neu mit Betondachsteinen eingedeckt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 208.000,00 EUR.

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