Einfamilienhaus mit 2 Pkw-Stellplätzen - provisionsfrei

Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 188,55 m² Wohnfläche, zwei Pkw-Stellplätzen und zwei Gartenhäusern, Baujahr 1985. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Diele, Gäste-WC, Bibliothek, zwei Hauswirtschaftsräume, Vorratsraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst eine Galerie, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC sowie zwei Kinderzimmer. Zeitgleich wird ein unbebautes Gewerbegrundstück versteigert.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2009 mit Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Heizkamin mit Kamineinsatz. Es liegen Bauschäden vor: Die Holzfenster sind stark verwittert, am Bodenbelag sind vereinzelt kleinere Fliesenabplatzungen festzustellen. Zudem bestehen Setzungen an der Terrasse und den Wegebefestigungen sowie eine Putzabplatzung im Sockelbereich einer Wandscheibe an der Terrasse. Das Gebäude liegt in einem Gewerbegebiet. Gemäß den planungsrechtlichen Festsetzungen des Bebauungsplans ist eine Wohnnutzung dort nur ausnahmsweise für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter zulässig. Der Zugang erfolgt über das unbebaute Gewerbegrundstück.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 265.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 185.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.

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