Beschreibung
Zum Verkauf steht ein unbebautes, landwirtschaftlich genutztes Grundstück mit einer amtlichen Fläche von 2.791 m² am östlichen Ortsrand von Freren im Ortsteil Lünsfeld. Die Fläche liegt in freier Feldlage direkt neben dem Sportgelände.
Planungsrechtlich liegt das Grundstück im Außenbereich nach § 35 BauGB. Eine Wohnbebauung ist nach Auskunft der Samtgemeinde Freren nicht möglich.
Das Grundstück eignet sich für Landwirte, die ihre Flächen in Ortsnähe ergänzen möchten, für Käufer, die eine überschaubare Ackerfläche als langfristige, wertbeständige Anlage suchen, sowie als mögliche Ausgleichsfläche für Bauvorhaben.
Katasterangaben: Gemarkung Freren, Flur 45, Flurstück 83
Für dieses Grundstück ist kein Festpreis vorgegeben. Wir freuen uns über Ihr Angebot.
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im Ortsteil Lünsfeld am östlichen Ortsrand der Stadt Freren im Landkreis Emsland. Die Fläche befindet sich in freier Feldlage unmittelbar am Sportgelände, im Bereich zwischen Klausenstraße und Lünsfelder Straße. Der Ortskern von Freren mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Verwaltung ist in wenigen Minuten erreichbar.
Freren ist mit gut 5.000 Einwohnern Sitz der gleichnamigen Samtgemeinde und liegt direkt an der B 214. Lingen ist rund 15 km entfernt, Rheine rund 23 km und Fürstenau rund 11 km. Osnabrück ist die nächstgelegene Großstadt.
Sonstiges
Planungsrecht:
Das Grundstück liegt im Außenbereich nach § 35 BauGB. Nach schriftlicher Auskunft des Bauamts der Samtgemeinde Freren vom 21.09.2026 ist eine Wohnbebauung derzeit nicht möglich. Das Grundstück wird in seinem jetzigen Zustand verkauft.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
REMAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
