KAMPA Unity 123 - durchdachtes Familienhaus mit klarer Architektur

KAMPA Unity 123 besticht durch eine klare Gestaltung und einen gut geplanten Grundriss, der mehr Raum für das Familienleben bietet.

Das Unity 123 demonstriert, wie auf einer kompakten Fläche ein attraktives Zuhause für Familien entstehen kann. Die zweigeschossige Bauweise mit flach geneigtem Walmdach verbindet eine schlichte Formensprache mit einer Raumaufteilung, die gemeinsames Wohnen und private Rückzugsbereiche klar voneinander trennt.

Mit einer Wohnfläche von 116,11 m² und einer Nettoraumfläche von 122,87 m² umfasst das Haus drei Schlafzimmer und eine besonders familienfreundliche Raumgestaltung.

Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit etwa 32,37 m² den Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche mit rund 8,93 m² ermöglicht kurze Wege und bleibt dennoch als separater Raum erhalten. Große Fensterflächen öffnen den Wohnraum zum Garten und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse.

Diele, ein separates Gäste-WC sowie der circa 7,36 m² große Hauswirtschafts- und Technikraum runden das Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss ist den privaten Bereichen vorbehalten: Zwei Kinderzimmer mit etwa 13,69 m² und 10,29 m² sowie der Elternbereich mit Schlafzimmer und separater Ankleide bieten eine klare Raumaufteilung. Das Familienbad mit rund 9,62 m² komplettiert diese Etage.

Das Unity 123 setzt nicht auf maximale Größe, sondern auf eine Nutzung der vorhandenen Fläche, die optimal geplant ist. Das Ergebnis ist ein Familienhaus mit kurzen Wegen, klarer Zonierung und moderner, zurückhaltender Architektur.

Das Haus wird in KAMPA MultiTec-Holzbauweise mit Thermofundamentplatte erstellt. Zur technischen Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, eine Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.

Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage mit etwa 9 kWp sowie ein 10,0-kWh-Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher in der dargestellten Preisorientierung enthalten.

KAMPA Unity 123 - für diejenigen, die nicht nur mehr Fläche, sondern ein Haus suchen, bei dem die Räume sinnvoll aufeinander abgestimmt sind.

AUSSTATTUNG / HIGHLIGHTS

✔ 116,11 m² Wohnfläche
✔ 122,87 m² Nettoraumfläche
✔ zweigeschossiges KAMPA Familienhaus
✔ moderne Architektur mit flach geneigtem Walmdach
✔ 17° Dachneigung
✔ kompakte Maße von ca. 6,50 × 11,70 m
✔ ca. 32,37 m² Wohn- und Essbereich
✔ separate Küche mit ca. 8,93 m²
✔ drei Schlafzimmer
✔ zwei Kinderzimmer mit ca. 13,69 m² und 10,29 m²
✔ Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide
✔ Familienbad mit ca. 9,62 m²
✔ separates Gäste-WC
✔ Hauswirtschafts- und Technikraum
✔ KAMPA MultiTec-Holzbauweise mit Installationsebene und hinterlüfteter Fassade
✔ Thermofundamentplatte
✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
✔ Fußbodenheizung
✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ Enthalpie-Wärmetauscher
✔ zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare
✔ Kunststoff-Aluminium-Fenster
✔ 3-fach-Thermoverglasung mit Uw = 0,72 W/(m²K)
✔ Aluminiumrollläden mit Aufschiebeschutz
✔ ca. 9 kWp Photovoltaikanlage gemäß Preisorientierung
✔ 10,0 kWh Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher gemäß Preisorientierung
✔ individuelle Architektenplanung inklusive Bauantragsunterlagen gemäß vereinbartem Leistungsumfang
✔ optionaler Carport mit Eingangsüberdachung

Keine Angaben

SONSTIGES

Das KAMPA Unity 123 verbindet eine kompakte Bauweise mit einem auf Familien ausgerichteten Raumkonzept. Zudem besteht die Möglichkeit, Architektur und Ausstattung entsprechend den technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Vorgaben an das eigene Bauvorhaben anzupassen.

Die vorliegende Preisorientierung nennt für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inklusive der darin aufgeführten Zusatzleistungen einen Angebotspreis von 471.010,93 EUR.

Weitere Ausbaustufen sind ebenfalls vorgesehen. Das dargestellte Carport mit Eingangsüberdachung ist nicht im genannten Hauspreis enthalten und wird in dieser Preisorientierung als optionale Leistung mit einem Mehrpreis von 61.590,00 EUR ausgewiesen. Auch Designlamellen aus beschichtetem Metall sind als Option verfügbar.

Zum berücksichtigten technischen Konzept gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, Komfort-Wohnraumlüftung sowie die Photovoltaikanlage mit etwa 9 kWp und der 10,0-kWh-Batteriespeicher.

Die individuelle Architektenplanung inklusive der Erstellung der Bauantragsunterlagen ist im vereinbarten Leistungsumfang der KAMPA Planung enthalten.

Preis, Ausstattung und endgültiger Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Planung, dem individuellen Angebot, dem Bau- und Liefervertrag sowie dem dazugehörigen Leistungsverzeichnis.

Grundstück, Baunebenkosten, Außenanlagen, Terrassen, Möblierung sowie dargestellte oder individuell gewünschte Sonderausstattungen sind - sofern im konkreten Angebot nicht ausdrücklich enthalten - nicht im genannten Hauspreis enthalten.

Mit KAMPA entsteht aus dem Unity 123 kein Standardhaus: Grundriss, Ausstattung und architektonische Details können innerhalb der jeweiligen Möglichkeiten auf das Grundstück, die Lebenssituation und persönliche Wünsche angepasst werden.