Unendliche Möglichkeiten: Großes Einfamilienhaus mit großzügiger Lagerhalle
- Kaufpreis:450.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:1.504 m²
- Wohnfläche:206 m²
- Zimmer:6





























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Immo-ID: 4165623
Anbieter-ID: 750028
Standort
Adresse der Immobilie
74635 Kupferzell (Mangoldsall)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:450.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):206 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.504 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:7
- Baujahr:1900
- Objektzustand:Modernisiert
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):247.6 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1900
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Für alle die das Besondere suchen: Hier bietet sich die Gelegenheit für "Schaffer" in Hohenlohe! Auf ca. 206 qm Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung und einer Lagerhalle können Sie sich privat und geschäftlich voll entfalten. Dank installiertem Glasfaseranschluss steht Ihnen blitzschnelles Internet zur vollen Verfügung. Hier können Sie auch Ihre Büroarbeit von zu Hause aus erledigen. Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein Hohenloher Bauernhaus, welches stetig erweitert und modernisiert wurde. Die Gauben wurden im Jahr 1999 installiert, die moderne Stückholzheizung stammt aus dem Jahr 2018, aber auch die Fenster sind bereits erneuert worden. Auf 2 Etagen und einem Dachgeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und Büro sowie 2 Bäder, 2 WCs und eine Küche mit Speisekammer und Esszimmer zur Verfügung. Altbau-Charme und moderne Ausstattung gehen hier fließend ineinander. Kenner werden den Gewölbekeller für Ihre Weinsammlung zu schätzen wissen, Familien das großzügige Raumangebot und Handwerker die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Lagerhalle. Eine Terrasse und Vorgarten mit Quittenbaum lädt zudem zum Verweilen im Sommer ein.
Zum Einfamilienhaus auf dem Grundstück gehört die 1966 errichtete Lagerhalle mit 344 qm Nutzfläche und einem 4 m hohen Sektionaltor. Hier ist ausreichend Platz um PKW oder Wohnmobile zu parken aber auch landwirtschaftliche Geräte können hier untergebracht werden. Ein 32A-Drehstromanschluss sowie weitere einphasige Stromanschlüsse stehen zur Verfügung, somit bietet sich die Lagerhalle auch zur gewerblichen Nutzung oder aber zur Vermietung an.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Zum Einfamilienhaus auf dem Grundstück gehört die 1966 errichtete Lagerhalle mit 344 qm Nutzfläche und einem 4 m hohen Sektionaltor. Hier ist ausreichend Platz um PKW oder Wohnmobile zu parken aber auch landwirtschaftliche Geräte können hier untergebracht werden. Ein 32A-Drehstromanschluss sowie weitere einphasige Stromanschlüsse stehen zur Verfügung, somit bietet sich die Lagerhalle auch zur gewerblichen Nutzung oder aber zur Vermietung an.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Glasfaseranschluss
* 2 Gäste-WCs
* 2 Bäder
* 3 Schlafzimmer
* Wohnzimmer/Büro
* Küche mit Speisekammer und Esszimmer
* Gewölbekeller mit 30 qm Nutzfläche
* Hauswirtschaftsraum
* Lagerfläche Spitzboden
* Unbeheizte Lagerhalle mit ca. 344 qm Nutzfläche,
32A-Drehstrom und 4 m Sektionaltor
* 2 Gäste-WCs
* 2 Bäder
* 3 Schlafzimmer
* Wohnzimmer/Büro
* Küche mit Speisekammer und Esszimmer
* Gewölbekeller mit 30 qm Nutzfläche
* Hauswirtschaftsraum
* Lagerfläche Spitzboden
* Unbeheizte Lagerhalle mit ca. 344 qm Nutzfläche,
32A-Drehstrom und 4 m Sektionaltor
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Kupferzell-Mangoldsall im Mischgebiet. Schnelle Anschlussmöglichkeit an die Autobahn A6 in Richtung Heilbronn und Crailsheim sowie die B19 in Richtung Künzelsau und Schwäbisch Hall, eingebettet in ein ruhiges Dorf mit Busanschluss.
Hohenlohe ist bekannt für seine regional und international erfolgreichen Unternehmen aus Industrie und Handel, welche sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden. Dazu gehören unter anderem: Würth, Berner, Mefa, Ziehl-Abegg, GEMÜ und R. Stahl um nur einige zu nennen. Diese sind in Gewerbegebieten entlang der Autobahn A6 und der B19 angesiedelt. Der Hohenlohekreis bietet somit krisensichere Branchen und ist für Angestellte und Selbständige breit aufgestellt.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten sich folgende Einkaufsmöglichkeiten:
* Kupferzell, Lidl (5km)
* Neuenstein, REWE und Penny (6km)
* Stabilo Baumarkt direkt vor Ort
Hohenlohe ist bekannt für seine regional und international erfolgreichen Unternehmen aus Industrie und Handel, welche sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden. Dazu gehören unter anderem: Würth, Berner, Mefa, Ziehl-Abegg, GEMÜ und R. Stahl um nur einige zu nennen. Diese sind in Gewerbegebieten entlang der Autobahn A6 und der B19 angesiedelt. Der Hohenlohekreis bietet somit krisensichere Branchen und ist für Angestellte und Selbständige breit aufgestellt.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten sich folgende Einkaufsmöglichkeiten:
* Kupferzell, Lidl (5km)
* Neuenstein, REWE und Penny (6km)
* Stabilo Baumarkt direkt vor Ort
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 247,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 247,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Heilbronn
AnschriftWollhausstraße 121
74074 Heilbronn
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Objektanschrift
74635 Kupferzell (Mangoldsall)
Deutschland
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Beschreibung
Das Objekt befindet sich in Kupferzell-Mangoldsall im Mischgebiet. Schnelle Anschlussmöglichkeit an die Autobahn A6 in Richtung Heilbronn und Crailsheim sowie die B19 in Richtung Künzelsau und Schwäbisch Hall, eingebettet in ein ruhiges Dorf mit Busanschluss.
Hohenlohe ist bekannt für seine regional und international erfolgreichen Unternehmen aus Industrie und Handel, welche sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden. Dazu gehören unter anderem: Würth, Berner, Mefa, Ziehl-Abegg, GEMÜ und R. Stahl um nur einige zu nennen. Diese sind in Gewerbegebieten entlang der Autobahn A6 und der B19 angesiedelt. Der Hohenlohekreis bietet somit krisensichere Branchen und ist für Angestellte und Selbständige breit aufgestellt.
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* Kupferzell, Lidl (5km)
* Neuenstein, REWE und Penny (6km)
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Hohenlohe ist bekannt für seine regional und international erfolgreichen Unternehmen aus Industrie und Handel, welche sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden. Dazu gehören unter anderem: Würth, Berner, Mefa, Ziehl-Abegg, GEMÜ und R. Stahl um nur einige zu nennen. Diese sind in Gewerbegebieten entlang der Autobahn A6 und der B19 angesiedelt. Der Hohenlohekreis bietet somit krisensichere Branchen und ist für Angestellte und Selbständige breit aufgestellt.
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AnschriftWollhausstraße 121
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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