Viel Platz für die Familie! Reihenendhaus mit Wintergarten, großem Garten und zwei Garagen in Pinneberg

Ein Zuhause, in dem Familienleben Platz hat!

Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1972 in Pinneberg bietet genau das, was sich viele Familien wünschen: großzügige Räume, einen eigenen Garten und ausreichend Platz für gemeinsame Erlebnisse und persönliche Rückzugsorte. Mit ca. 141 m² Wohnfläche auf einem 521 m² großen Grundstück bietet das Haus beste Voraussetzungen für Familien, die sich ihren Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchten.

Ein Mittelpunkt für das Familienleben

Das Herzstück des Hauses ist das besonders großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Fernsehabende und gesellige Stunden mit Freunden. Der vorhandene Kaminofen sorgt gerade in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der 1996 errichtete, beheizte Wintergarten. Dank der Heizung lässt sich dieser Bereich auch an kühleren Tagen angenehm nutzen. Ob beim Frühstück mit Blick ins Grüne, mit einem guten Buch oder bei einer gemütlichen Kaffeerunde: Hier entsteht ein schöner Platz zum Entspannen, unabhängig von der Jahreszeit.

Die vorhandene Einbauküche bietet Raum für den Familienalltag. Ein kleines Gäste-Duschbad im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Vier Schlafzimmer für die ganze Familie

Im Obergeschoss stehen insgesamt vier separate Schlafzimmer zur Verfügung: ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Damit bietet das Haus auch größeren Familien ausreichend Platz. Jedes Kind kann sein eigenes Zimmer bekommen, mit Raum zum Spielen, Lernen und Zurückziehen.

Wer nicht alle Kinderzimmer benötigt, kann eines davon beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. So lässt sich die Raumaufteilung flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen.

Das Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Etage und bietet Raum für die tägliche Familienroutine und entspannte Momente am Abend.

Rund 45 m² zusätzliche Fläche unter dem Dach

Eine weitere Besonderheit ist das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 45 m² zusätzlicher Fläche. Dieser Bereich gehört nicht zur angegebenen Wohnfläche und ist nicht als genehmigter Wohnraum ausgewiesen. Die zulässigen Nutzungsmöglichkeiten richten sich nach den baurechtlichen Vorgaben.

Ein Garten für die ganze Familie

Mit 521 m² bietet das Grundstück für ein Reihenendhaus erfreulich viel Platz. Hier können Kinder spielen, während die Eltern den Feierabend genießen. Ob Sandkasten, Schaukel, gemütliche Sitzecke oder gemeinsame Grillabende: Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Auch für die Fahrzeuge ist gesorgt. Gleich zwei Einzelgaragen mit elektrischen Rolltoren gehören zum Haus. Ein Komfort, den man bei Reihenhäusern nicht selbstverständlich findet.

Zeitgemäße Heiztechnik

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme. Ergänzend unterstützt eine Solarthermieanlage die Warmwasserbereitung und nutzt dafür die Energie der Sonne.

Ein Haus mit Platz für die Zukunft

Dieses Reihenendhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, die familienfreundliche Raumaufteilung und das bemerkenswerte Grundstück. Der beheizte Wintergarten, der Kaminofen, die vier Schlafzimmer, die zusätzliche Dachgeschossfläche und die beiden Garagen ergänzen das Platzangebot.

Hier haben Sie die Möglichkeit, sich ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig anzukommen.

Vielleicht beginnt genau hier Ihr nächstes Familienkapitel.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Reihenendhauses in Pinneberg!

Ausstattung und weitere Details

Das Reihenendhaus aus dem Baujahr 1972 bietet eine großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eine umfangreiche Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind der beheizte Wintergarten, der Kaminofen, die zusätzliche Dachgeschossfläche und die beiden Einzelgaragen.

Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Ca. 141 m² Wohnfläche
- Ca. 521 m² Grundstücksfläche
- Baujahr 1972
- Reihenendhaus mit Garten
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Kaminofen im Wohn- und Essbereich
- Beheizter Wintergarten aus dem Jahr 1996
- Einbauküche
- Vier separate Schlafzimmer im Obergeschoss
- Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss
- Zusätzliches Gäste-Duschbad im Erdgeschoss
- Wohnlich ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 45 m² zusätzlicher Fläche (keine genehmigte Wohnfläche)
- Gas-Brennwerttherme zur Beheizung
- Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
- Zwei Einzelgaragen
- Beide Garagen mit elektrischen Rolltoren ausgestattet
- Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Der beheizte Wintergarten erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses und bietet einen angenehmen Aufenthaltsbereich mit Blick in den Garten. Der Kaminofen schafft zusätzliche Behaglichkeit in der kalten Jahreszeit.

Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das vorhandene Platzangebot. Die ca. 45 m² sind nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche. Die zulässige Nutzung richtet sich nach den baurechtlichen Vorgaben.

Die Gas-Brennwertheizung in Verbindung mit der Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung sowie die beiden elektrisch betriebenen Garagentore runden die Ausstattung ab.

Familienfreundliches Wohnen in Pinneberg-Quellental

Das Reihenendhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Pinneberger Stadtteil Quellental. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet damit ein angenehmes Umfeld für Familien, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge eines eigenen Hauses mit Garten genießen möchten.

Besonders für Familien mit Kindern ist die Lage interessant. Kindertagesstätten und verschiedene Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Dazu gehört auch die Grund- und Gemeinschaftsschule im Quellental. Weitere Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien ergänzen das Bildungsangebot in Pinneberg. Auch Spiel- und Freizeitmöglichkeiten sowie Sportangebote tragen zur Familienfreundlichkeit des Standortes bei.

Kurze Wege im Alltag

Für die täglichen Besorgungen stehen Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bereits in etwa 500 bis 600 Metern Entfernung erreichbar. Weitere Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte und Dienstleister finden sich im Stadtgebiet.

Die Pinneberger Innenstadt liegt rund zwei Kilometer entfernt und bietet mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und weiteren Einrichtungen eine gute Ergänzung zur wohnortnahen Versorgung.

Gute Anbindung nach Hamburg und in die Region

Auch für Berufspendler ist der Standort attraktiv. Der Bahnhof Pinneberg liegt etwa 1,8 Kilometer Luftlinie entfernt und bietet mit seinen S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen eine gute Anbindung an Hamburg und das Umland.

Eine Bushaltestelle befindet sich bereits rund 400 Meter entfernt. Über das regionale Straßennetz und die Autobahn A23 sind Hamburg sowie weitere Ziele in Schleswig-Holstein gut erreichbar.

Wohnen mit Lebensqualität

Pinneberg verbindet die Infrastruktur einer Kreisstadt mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sportvereine bieten Abwechslung zum Alltag. Gleichzeitig sind die vielfältigen Kultur-, Einkaufs- und Freizeitangebote der Metropolregion Hamburg gut erreichbar.

Die Kombination aus gewachsenem Wohnumfeld, familiengerechter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders interessant für junge Familien und Paare, die langfristig in den eigenen vier Wänden leben möchten.

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