3 Hobby‑Wohnungen im Paket – mit Einbauküchen | Kapitalanlage in Kappel‑Grafenhausen

Drei Einheiten – ein starkes Paket: vielseitig, gepflegt und sofort nutzbar.
In Kappel‑Grafenhausen stehen drei Hobby‑Wohnungen im Kellergeschoss zum Verkauf, die ausschließlich gemeinsam als Paket erworben werden können. Die Einheiten befinden sich in der Fabrikstraße 14 + 16 sowie der Schulstraße 21 und bieten eine seltene Kombination aus praktischer Nutzung, solider Substanz und attraktivem Gesamtpreis.

Jede der drei Einheiten ist mit einer Einbauküche ausgestattet und eignet sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche, Proberaum oder als ruhiger Rückzugsort für kreative Projekte. Die Räume sind trocken, sauber und flexibel gestaltbar – perfekt für private oder gewerbliche Nutzungskonzepte.

Mit einem Paketpreis von EUR 150.000 bietet dieses Angebot eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger, Selbstnutzer oder Käufer, die mehrere Einheiten strategisch kombinieren möchten.

Objektart

3 Hobby‑Wohnungen / Hobbyräume im Kellergeschoss

Verkauf ausschließlich im Paket

Ausstattung

Jeweils mit Einbauküche

Sauber, trocken, gepflegt

Vielseitig nutzbar: Hobby, Lager, Werkstatt, Kreativraum

Standorte

Fabrikstraße 14

Fabrikstraße 16

Schulstraße 21

77966 Kappel‑Grafenhausen

Kaufpreis

Paketpreis für alle drei Einheiten: EUR 150.000

Besonderheiten

Seltene Gelegenheit: drei Einheiten in einem Ort

Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Sofort verfügbar

Die drei Hobby‑Wohnungen befinden sich an den Standorten Fabrikstraße 14, Fabrikstraße 16 und Schulstraße 21 in Kappel‑Grafenhausen, einer beliebten Gemeinde am südlichen Oberrhein. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohn‑ und Mischstruktur aus und bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie sowie verschiedene Dienstleister sind schnell erreichbar. Die Nähe zur B3 und zur A5 sorgt für eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Offenburg, Lahr, Freiburg und Straßburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, wodurch die Standorte bequem erreichbar bleiben.

Die Gemeinde selbst bietet eine hohe Lebensqualität, ein gepflegtes Umfeld und eine stabile Nachfrage nach Nutz‑ und Hobbyflächen. Durch die Nähe zum Europa‑Park Rust und zur Natur des Rheinvorlands ist die Region zudem wirtschaftlich stark und attraktiv für verschiedene Nutzungskonzepte.