Lachen, Leben, glücklich sein: Einfamilienhaus mit Carport

Einfamilienhaus mit einem Geschoss, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1989, mit einer Wohnfläche von 186,40 m² sowie Carport und Holzschuppen.

Das Kellergeschoss umfasst einen Flur, ein separates WC, einen Saunaraum, einen Heizungsraum, vier Kellerräume und ein Öllager. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad mit WC, Speisekammer, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über eine Galerie, drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad mit WC und einen Hauswirtschaftsraum.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 2023. Im Erdgeschoss ist – mit Ausnahme des Schlafzimmers – eine Fußbodenheizung installiert. Zusätzlich steht ein Kachelofen aus dem Jahr 2016 zur Verfügung.

Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand; Instandhaltungsarbeiten wurden augenscheinlich regelmäßig durchgeführt. Die tatsächliche Bebauung des Grundstücks weicht von der baurechtlichen Genehmigung ab. Für das Carport und den Holzschuppen konnten keine baurechtlichen Genehmigungen recherchiert werden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 468.000,00 EUR.

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