Modernes KAMPA Doppelhaus mit verfügbarer Grundstücksoption

Ihr Traum vom Eigenheim: Das zeitgemäße KAMPA Doppelhaus - mit einem Grundstück, das zum Kauf bereitsteht!

Diese Doppelhaushälfte besticht durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, Ihren Wohnwunsch auf einem bereits vorhandenen Grundstück zu realisieren.

Sie planen den Bau eines Hauses, haben aber noch kein passendes Grundstück? Hier bietet sich eine attraktive Chance für Sie!

Das KAMPA Doppelhaus kombiniert großzügiges Wohnen, modernes Design und ein familienfreundliches Raumkonzept. Besonders hervorzuheben ist, dass ein Grundstück zum separaten Erwerb bereitsteht, auf dem Ihr neues Zuhause errichtet werden kann.

Ein Zuhause, das Platz für Ihre individuellen Wünsche bietet

Mit circa 145 m² Netto-Raumfläche bietet das KAMPA Doppelhaus ausreichend Raum für das Familienleben.

Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Hier finden gemeinsames Kochen, gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein Raum. Die Küche mit einer praktischen Speisekammer ergänzt das durchdachte Raumkonzept.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können und eine separate Ankleide. Ein Familienbad sowie weitere Sanitärräume komplettieren das Angebot.

Klares Design, moderne Architektur und eine sorgfältige Planung schaffen ein Zuhause, das Funktionalität und Wohnkomfort vereint.

Ihre Chance: Haus und Grundstück gemeinsam gestalten

Das Grundstück ist bereits verfügbar und kann unabhängig vom Hausbau erworben werden. NUR NOCH EINE HÄLFTE VERFÜGBAR!

So lassen sich der Grundstückserwerb und die Hausplanung optimal aufeinander abstimmen, um Ihr Bauvorhaben gezielt voranzutreiben.

KAMPA dient dabei als Basis. Individuelle Anpassungen und Wünsche können im Rahmen der weiteren Planung umgesetzt werden. Ob das Haus auf dem angebotenen Grundstück baurechtlich realisiert werden kann, muss im Einzelfall geprüft werden.

Persönliche Begleitung von der Planung bis zur Umsetzung

Als Ihre Ansprechpartnerin für Hausplanung und Projektkoordination unterstütze ich Sie dabei, Ihre Bauwünsche zu erfassen und die nächsten Schritte zu organisieren.

Gemeinsam prüfen wir Ihre Vorstellungen, das Grundstück und das passende Hauskonzept.

Möchten Sie erfahren, ob sich Ihr Wohntraum hier verwirklichen lässt?

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und informiere Sie gerne über KAMPA sowie die Möglichkeit, das Grundstück separat zu erwerben.

Bitte beachten Sie: Haus- und Grundstückskosten sind separat zu betrachten. Der Kauf des Grundstücks erfolgt unabhängig vom Hausangebot.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage:
Sandra Röthinger, 0176 63158092

Ausstattung und Highlights

Wohnkomfort mit durchdachtem Wohnkonzept

Ca. 145 m² Netto-Raumfläche - großzügiger Raum für die ganze Familie

Zweigeschossige Bauweise mit klaren, modernen Linien

Großer Wohn- und Essbereich als zentraler Treffpunkt für die Familie

Küche mit separater Speisekammer

Vier Schlafzimmer beziehungsweise flexibel nutzbare Räume für Eltern, Kinder, Gäste oder Büro

Familienbad und zusätzliche Sanitäreinrichtungen

Praktischer Technikraum für die Haustechnik

Holzfertigbauweise von KAMPA

Individuelle Grundrissgestaltung innerhalb der technischen und baurechtlichen Vorgaben

Anpassungsmöglichkeiten entsprechend persönlicher Wohnwünsche und der Grundstücksbeschaffenheit

Ihr Vorteil

Ein Grundstück kann separat erworben werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, Grundstück und Hausplanung gemeinsam zu koordinieren und Ihren Traum vom Eigenheim gezielt umzusetzen.

Hinweis: Die angegebenen Flächen und Ausstattungsmerkmale beziehen sich auf das Hauskonzept. Die tatsächliche Ausführung, technische Ausstattung und der endgültige Leistungsumfang richten sich nach der individuellen Planung und dem jeweiligen Angebot. Haus und Grundstück werden getrennt angeboten.

Röhrmoos - naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Metropole München genießen.

Die Gemeinde Röhrmoos liegt im Landkreis Dachau, rund 25 km nördlich von München, und verbindet ländlichen Charme mit einer sehr guten Anbindung an die Metropolregion München.

Röhrmoos überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage, ein gewachsenes Ortsbild und die reizvolle Landschaft des Dachauer Landes. Weitläufige Wiesen, Felder und zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Auch die Infrastruktur lässt keine wesentlichen Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, eine Grundschule, ärztliche Versorgung sowie ein reges Vereins- und Kulturleben machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien und alle, die naturnah leben möchten.

Besonders hervorzuheben ist die Verkehrsanbindung. Über die S-Bahn-Linie S2 erreichen Sie München bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Ergänzende Busverbindungen sorgen für eine gute regionale Anbindung. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte und die wichtigen Autobahnverbindungen schnell erreichbar. Der Flughafen München liegt ebenfalls in komfortabler Entfernung.

Neben der Nähe zu Dachau, Markt Indersdorf und München bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ob Radfahren, Wandern, Reiten oder ein Besuch in einem der traditionellen bayerischen Biergärten - hier verbinden sich Lebensqualität, Natur und Alltag auf angenehme Weise.

Röhrmoos ist damit ein idealer Wohnstandort für alle, die die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Oberbayerns schätzen, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Landeshauptstadt verzichten zu wollen.

## Weitere Informationen

Das KAMPA Doppelhaus steht beispielhaft für modernes Wohnen und kann als Anregung für Ihr persönliches Bauvorhaben dienen.

**Ihr Zuhause, Ihre Wünsche:** Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung können im Rahmen der individuellen Planung an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Gemeinsam entwickeln wir ein Wohnkonzept, das zu Ihnen, Ihrem Lebensstil und den Voraussetzungen des Grundstücks passt.

**Besonders interessant:** Es besteht die Möglichkeit, ein Grundstück separat zu erwerben. So lassen sich Grundstück und Hausplanung aufeinander abstimmen und Ihr Wohntraum im Chiemgau kann konkret gestaltet werden.

Gerne informiere ich Sie persönlich über das Hauskonzept, die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten und die nächsten Schritte auf dem Weg zu Ihrem individuellen Zuhause.

**Wichtige Hinweise:**
- Das dargestellte Haus dient als Planungsbeispiel und kann individuell gestaltet werden.
- Das Grundstück wird separat vom Eigentümer angeboten.
- Haus- und Grundstückspreise sind getrennt zu betrachten.
- Die Umsetzbarkeit des gewünschten Hauskonzepts ist im Hinblick auf das Grundstück und die geltenden baurechtlichen Vorschriften zu prüfen.
- Abbildungen können beispielhafte Darstellungen und Sonderausstattungen enthalten.
- Maßgeblich für den Leistungsumfang sind die individuelle Planung und das konkrete Angebot.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, mit Ihnen gemeinsam die Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause zu besprechen. Sandra Röthinger, 0176 63158092