Zentral gelegen mit zusätzlichen Lager-Werkräumen!
- Kaufpreis:299.000,00 EUR
- Verkaufsfläche:100 m²
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Immo-ID: 4165828
Anbieter-ID: 190221
Standort
Adresse der Immobilie
78056 Villingen-Schwenningen (Mühlhausen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:299.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Gesamtfläche (m²):240 m²
- Verkaufsfläche (m²):100 m²
- teilbar ab:100
- Baujahr:1975
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):139.3 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1976
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Verfügbar:vermietet
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses Angebot in zentraler Lage besticht mit ansprechenden Schaufensterfronten und großzügigen Lager- und Arbeitsräumen im Untergeschoss.
Diese Räume im UG können auch separat vermietet werden, falls sie nicht für das Ladengeschäft benötigt werden.
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz.
Derzeit ist das Erdgeschoss noch bis Dezember 2027 vermietet, mit der Option für weitere 5 Jahre zu verlängern.
Die Räumlichkeiten im UG sind momentan frei, hier ist ein separater Zugang vorhanden.
Auf Wunsch kann ein TG-Stellplatz in unmittelbarer Nähe angemietet oder gekauft werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Diese Räume im UG können auch separat vermietet werden, falls sie nicht für das Ladengeschäft benötigt werden.
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz.
Derzeit ist das Erdgeschoss noch bis Dezember 2027 vermietet, mit der Option für weitere 5 Jahre zu verlängern.
Die Räumlichkeiten im UG sind momentan frei, hier ist ein separater Zugang vorhanden.
Auf Wunsch kann ein TG-Stellplatz in unmittelbarer Nähe angemietet oder gekauft werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Schaufensterfronten auf zwei Seiten
- WC
- Büroraum
- Verkaufsfläche mit ebenerdigem Zugang
- zusätzliche Lager-/Arbeitsräume im UG
- WC
- Büroraum
- Verkaufsfläche mit ebenerdigem Zugang
- zusätzliche Lager-/Arbeitsräume im UG
Lagebeschreibung
Villingen-Schwenningen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs. Mit fast 90.000 Einwohnern ist die aus der Gemeindereform 1972 hervorgegangene badisch-württembergische Doppelstadt ein Oberzentrum und Hochschulstandort sowie die Kreisstadt und größte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises.
Das Zentrum Schwenningen liegt ungefähr 10 Autominuten von der Anschlussstelle zur A 81 Stuttgart-Singen entfernt.
Das Zentrum Schwenningen liegt ungefähr 10 Autominuten von der Anschlussstelle zur A 81 Stuttgart-Singen entfernt.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 139,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Mieteinnahmen Ladengeschäft monatlich 1.100 Euro zzgl. 300 Euro NK.
Bisher wurde das Untergeschoss für monatlich 500 Euro zzgl. 100 Euro NK vermietet. Momentan ist es frei vermietbar.
Endenergieverbrauch: 139,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Mieteinnahmen Ladengeschäft monatlich 1.100 Euro zzgl. 300 Euro NK.
Bisher wurde das Untergeschoss für monatlich 500 Euro zzgl. 100 Euro NK vermietet. Momentan ist es frei vermietbar.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien GmbH
Büro Villingen-Schwenningen
AnschriftHolzstraße 2
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
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