Wohnung - provisionsfrei

Wohnung Nr. 13 befindet sich im 1. Obergeschoss links und verfügt über eine Wohnfläche von 123,63 m². Sie umfasst eine Diele bzw. einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss und ein Pkw-Stellplatz. Das Gebäude wurde 1992 errichtet; 2023 wurden die Fenster durch Fenster mit Dreifachverglasung ersetzt.

Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizung; in der Küche wird das Warmwasser über ein Elektrogerät erzeugt. Der bauliche Zustand der Wohnung ist befriedigend, allerdings besteht Unterhaltungsstau. Das Abdichtungsmaterial im Duschbereich, insbesondere die sogenannte Wartungsfuge, ist erneuerungsbedürftig. Zudem wurde Schimmelpilzbefall im Schlafzimmer und im Duschbereich festgestellt.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 247.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 172.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.

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