Dreifamilienhaus nebst Balkon und Garage

Mehrfamilienhaus mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen und einer 3-Zimmer-Wohnung, zweigeschossig und unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen liegen zwischen 70 und 106 m², die Gesamtwohnfläche beträgt 268 m². Zum Gebäude gehören eine integrierte Garage, ein Balkon und ein Wintergarten. Baujahr 1954, Anbau und Erweiterung 1968, Ausbau des Dachgeschosses 1990.

Zwei Wohnungen sind vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Baujahr 1983. Im Kellergeschoss bestehen erhebliche Feuchtigkeitsschäden. Für den Ausbau des Dachgeschosses und den Wintergarten liegen keine Genehmigungen vor. Eine Innenbesichtigung war nur teilweise möglich; für das nicht besichtigte Dachgeschoss wurde zusätzlich ein angepasster, wertmindernder Sicherheitsabschlag berücksichtigt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 280.000,00 EUR.

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