Frankfurt-Heddernheim: 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage!
- Kaufpreis:175.000,00 EUR
- Wohnfläche:47 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 4166163
Anbieter-ID: F66947
Standort
Adresse der Immobilie
60439 Frankfurt am Main (Heddernheim)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:175.000,00 EUR
- Hausgeld:254,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
- Wohnfläche (m²):47 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1956
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):127,00 KWh/(m²a)
- Küche:Einbauküche
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Basis, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Auf einer offiziellen Wohnfläche von ca. 47 m² bietet das Objekt ein erstaunlich großzügiges Raumgefühl: Durch die Dachschrägen fällt die tatsächliche Grundfläche deutlich größer aus als die angegebene Wohnfläche.
Die Immobilie befindet sich in einem soliden substanziellen Zustand. Im Rahmen eines Eigentümerwechsels sind zeitgemäße Rennovierungsarbeiten einzuplanen.
Mit drei gut geschnittenen Zimmern eignet sich die Wohnung perfekt für Paare, Singles oder Investoren, die den Wert dieser Immobilie durch gezielte Sanierungsmaßnahmen nachhaltig steigern möchten.
Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 127 kWh
Wesentliche Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Baujahr: 1994
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Energieeffizienzklasse: D
Die Immobilie befindet sich in einem soliden substanziellen Zustand. Im Rahmen eines Eigentümerwechsels sind zeitgemäße Rennovierungsarbeiten einzuplanen.
Mit drei gut geschnittenen Zimmern eignet sich die Wohnung perfekt für Paare, Singles oder Investoren, die den Wert dieser Immobilie durch gezielte Sanierungsmaßnahmen nachhaltig steigern möchten.
Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 127 kWh
Wesentliche Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Baujahr: 1994
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Energieeffizienzklasse: D
Ausstattung
Einbauküche
Lagebeschreibung
Der Frankfurter Stadtteil Heddernheim überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung. Mehrere U-Bahn-Linien (U1, U2, U3 und U8) ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird das Angebot durch das nahegelegene Nordwestzentrum mit vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomie. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A66 sorgt zudem für eine komfortable Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Wohnlage ist insgesamt als angenehm ruhig und gewachsen mit einem ausgewogenen Mix aus Wohn- und Grünflächen zu bewerten.
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
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Ihr Ansprechpartner
Filiale Frankfurt-Nord
Frankfurt GmbH
AnschriftEschersheimer Landstr.
60322 Frankfurt
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