Drei-Zimmer-Penthouse in großem Komplex in Byala

IBG Property bietet eine Drei-Zimmer-Penthousewohnung in einer großen Wohnanlage in Byala an

https://de.ibg-property.com/

Ref.-Nr. 3456

Die Wohnung befindet sich im obersten, fünften Stock eines Gebäudes, das Teil eines großen Komplexes ist. Die Immobilie verfügt über eine beeindruckende U-förmige Terrasse, die die Wohnung auf drei Seiten umgibt. Sie bietet unvergleichliche Ausblicke und sorgt den ganzen Tag für natürliches Licht. Dieser einzigartige Außenbereich ist perfekt, um verschiedene Zonen zu gestalten – von einer Relax-Ecke und einem Platz für den Morgenkaffee bis hin zu einem Ort für unvergessliche Abende unter den Sternen.

Aufteilung:

- Geräumiges Wohnzimmer mit separater Küchen- und Essbereich;

- Zwei separate Schlafzimmer;

- Zwei Bäder mit Dusche und WC;

- U-förmige Terrasse.

- Flur und Korridor;

Fläche:

-Gesamtfläche: 107,58 qm

-Wohnfläche: 95,52 qm

-Gemeinschaftsanteile: 12,06 qm

-Terrasse - 60 qm

Jeder Raum ist mit modernen Möbeln ausgestattet:

- Großes Sofa im Wohnzimmer;

- Küchentisch mit sechs Stühlen;

- Nachttische und Kleiderschränke;

- Großes King-Size-Bett;

- Zwei separate Einzelbetten für Kinder;

- Große Panoramafenster.

Wartungsgebühr: ab 2027 – 16 EUR/qm. Die Gebühr wird nur auf die Wohnfläche der Wohnung berechnet. Die große U-förmige Terrasse ist von der Wartungsgebühr befreit, was dem zukünftigen Eigentümer erhebliche finanzielle Einsparungen bringt.

Über die Wohnanlage:

Geschlossene Anlage mit mehreren Gebäuden, Sicherheit und Videoüberwachung. Es gibt: beheizten Pool; separates Kinderbecken; Rettungsschwimmer; Gemeinschafts-WC; Bar; Kinderspielplatz; Grillbereich; Volleyballfeld; Sportplatz. Zum Strand führt ein Fußweg durch einen schönen Kiefernwald. Die Entfernung beträgt ca. 100 Meter. Der Strand liegt in einer malerischen Bucht mit Sandstreifen. Es gibt Liegen, Tische und Sonnenschirme sowie Tageswache und Rettungsschwimmer. Für Eigentümer und Gäste stehen kostenlos

Byala ist eine idyllische Küstenstadt im Bezirk Varna an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Stadt liegt rund 55 km südlich von Varna und etwa 80 km nordöstlich von Burgas. Charakteristisch sind die natürliche Steilküste, feine Sandstrände, kleine Buchten und das saubere Küstengebiet. Byala verfügt über eine ganzjährige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung und Schulen. Die Region ist zudem für ihren traditionsreichen Weinbau und den Dimyat-Wein bekannt. Dank ihrer ruhigen Lage und der guten Erreichbarkeit ist Byala sowohl als Ferienort als auch als Standort für einen dauerhaften Wohnsitz attraktiv.

iBG Property ist eine Immobilienagentur mit großer Markterfahrung. Unsere Mitarbeiter stehen für Besichtigungen, Beratung und Unterstützung im Bereich Immobilieninvestitionen zur Verfügung. Unsere Büros befinden sich in den zentralen Touristengebieten von Byala und Varna.

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