3 neue Reihenhäuser in Wiesbaden-Kohlheck – 139 m², 5 Zimmer, Garten & KfW 40
- Kaufpreis:599.000,00 EUR
- Grundstück:120 m²
- Wohnfläche:139 m²
- Zimmer:5










Bild 1 von 10Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4166234
Anbieter-ID: 5285_Q1
Standort
Adresse der Immobilie
65199 Wiesbaden (Dotzheim)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:599.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- Freiplatz (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):139 m²
- Grundstücksfläche (m²):120 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl separate WCs:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:2027
- Objektzustand:Projektiert
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:01.10.2037
- Wert in KWh/(m²a):40.00 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Gehoben
- Küche:Offene Küche
- Boden:Estrichboden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Entfernung zu:Kindergarten 1,65 km
- Entfernung zu:Grundschule 2,23 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 2,01 km
- Entfernung zu:Gymnasium 3,65 km
- Entfernung zu:Flughafen 34,22 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 3,24 km
- Entfernung zu:Autobahn 4,38 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 1,36 km
- Entfernung zu:Gaststätten 0,17 km
- Verfügbar:2027
Über diese Immobilie
Beschreibung
3 neue Reihenhäuser in Wiesbadener Halbhöhenlage –139 m², 5 Zimmer, Garten & KfW 40
Stadt, Garten, Platz für alle – warum eigentlich nicht alles?
Im Kohlheck in Wiesbaden planen wir 3 moderne Reihenhäuser für junge Familien: 139 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, eigene Terrasse mit Garten. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.
- Erdgeschoss: Großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Separate Küche, auf Wunsch mit Speisekammer. Dazu Diele und Gäste-WC.
- 1. Obergeschoss: Zwei große Zimmer und ein Familienbad mit Dusche und Badewanne.
- Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum/Abstellraum und ein Technikraum. Der Hauswirtschaftsraum kann als Sonderwunsch zum 2. Bad ausgebaut werden. Im Spitzboden erhalten Sie den Kellerersatz mit Staufläche.
- Grundstücke: Mittelhaus ca. 120 m², Eckhaus ca. 200 m², je Haus ein Stellplatz.
Euer Haus, euer Stil: Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen sowie Maler- und Tapezierarbeiten sind bewusst nicht im Preis enthalten enthalten. So sucht ihr Böden und Wände selbst aus, ganz nach eurem Geschmack und Budget. Unsere hauseigene Innenarchitektin unterstützt euch dabei.
- Projektstand:
Das Projekt ist in Planung, der Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Lasst euch jetzt unverbindlich vormerken und sichert euch euer Wunschhaus, bevor es offiziell an den Start geht.
Stadt, Garten, Platz für alle – warum eigentlich nicht alles?
Im Kohlheck in Wiesbaden planen wir 3 moderne Reihenhäuser für junge Familien: 139 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, eigene Terrasse mit Garten. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.
- Erdgeschoss: Großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Separate Küche, auf Wunsch mit Speisekammer. Dazu Diele und Gäste-WC.
- 1. Obergeschoss: Zwei große Zimmer und ein Familienbad mit Dusche und Badewanne.
- Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum/Abstellraum und ein Technikraum. Der Hauswirtschaftsraum kann als Sonderwunsch zum 2. Bad ausgebaut werden. Im Spitzboden erhalten Sie den Kellerersatz mit Staufläche.
- Grundstücke: Mittelhaus ca. 120 m², Eckhaus ca. 200 m², je Haus ein Stellplatz.
Euer Haus, euer Stil: Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen sowie Maler- und Tapezierarbeiten sind bewusst nicht im Preis enthalten enthalten. So sucht ihr Böden und Wände selbst aus, ganz nach eurem Geschmack und Budget. Unsere hauseigene Innenarchitektin unterstützt euch dabei.
- Projektstand:
Das Projekt ist in Planung, der Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Lasst euch jetzt unverbindlich vormerken und sichert euch euer Wunschhaus, bevor es offiziell an den Start geht.
Ausstattung
- KfW-40-Standard (Klimafreundlicher Neubau)
- Luft-Wärmepumpe und eigene Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Dreifachverglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Familienbad mit Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss
- Optional Speisekammer
- Terrasse mit Garten
- Stellplatz
- Ohne Keller, dafür Hauswirtschafts- und Abstellräume im Haus
- Luft-Wärmepumpe und eigene Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Dreifachverglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Familienbad mit Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss
- Optional Speisekammer
- Terrasse mit Garten
- Stellplatz
- Ohne Keller, dafür Hauswirtschafts- und Abstellräume im Haus
Lagebeschreibung
Willkommen in Wiesbaden-Kohlheck, einem beliebten und charmanten Ortsteil von Wiesbaden, der sich durch eine angenehme Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung auszeichnet. Er liegt im Westen der Stadt und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die sehr beliebt ist bei jung und alt!
Die Infrastruktur im Kohlheck ist gut ausgebaut; mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, Forum Kohlheck etc. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, schnell ins Stadtzentrum von Wiesbaden zu gelangen.
Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist die schöne Natur, die die Umgebung prägt. Es gibt zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die Nachbarschaft zusammenbringen.
Die Infrastruktur im Kohlheck ist gut ausgebaut; mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, Forum Kohlheck etc. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, schnell ins Stadtzentrum von Wiesbaden zu gelangen.
Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist die schöne Natur, die die Umgebung prägt. Es gibt zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die Nachbarschaft zusammenbringen.
Sonstiges
- Dieses Objekt wird Provisionsfrei angeboten
- Kaufpreis: Mittelhaus 599.000€, Eckhaus 629.000€ zzgl. Stellplatz
- Förderung: Je nach persönlichen Voraussetzungen ist eine KfW-Förderung möglich, zum Beispiel über Klimafreundlicher Neubau (KfW 297) oder Wohneigentum für Familien (KfW 300). Wir beraten euch gern, gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner.
- Kaufpreis: Mittelhaus 599.000€, Eckhaus 629.000€ zzgl. Stellplatz
- Förderung: Je nach persönlichen Voraussetzungen ist eine KfW-Förderung möglich, zum Beispiel über Klimafreundlicher Neubau (KfW 297) oder Wohneigentum für Familien (KfW 300). Wir beraten euch gern, gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner.
Ihr Ansprechpartner
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Frau Alice Brandt
AnschriftFritz-Lenges-Str.
55252 Wiesbaden
55252 Wiesbaden
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
65199 Wiesbaden (Dotzheim)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Willkommen in Wiesbaden-Kohlheck, einem beliebten und charmanten Ortsteil von Wiesbaden, der sich durch eine angenehme Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung auszeichnet. Er liegt im Westen der Stadt und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die sehr beliebt ist bei jung und alt!
Die Infrastruktur im Kohlheck ist gut ausgebaut; mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, Forum Kohlheck etc. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, schnell ins Stadtzentrum von Wiesbaden zu gelangen.
Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist die schöne Natur, die die Umgebung prägt. Es gibt zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die Nachbarschaft zusammenbringen.
Die Infrastruktur im Kohlheck ist gut ausgebaut; mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, Forum Kohlheck etc. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, schnell ins Stadtzentrum von Wiesbaden zu gelangen.
Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist die schöne Natur, die die Umgebung prägt. Es gibt zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die Nachbarschaft zusammenbringen.
Ihr Ansprechpartner
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Frau Alice Brandt
AnschriftFritz-Lenges-Str.
55252 Wiesbaden
55252 Wiesbaden
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Frau Alice Brandt
AnschriftFritz-Lenges-Str.
55252 Wiesbaden
55252 Wiesbaden
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Metz Schiebel Ltd. & Co. KG
Stephan Metz
Adresse Dotzheimer Straße 164
65197 Wiesbaden
Deutschland
Telefon 0611 8907799 Fax 0611 8907790 Email
Homepagehttps://www.metz-schiebel.de/Registernummer HRA 9896 UID-Nummer DE286771752 Registergericht AG Wiesbaden Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Ordnungsamt Wiesbaden Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt Wiesbaden Bemerkung "Vertretungsberechtigter:" Jens Schiebel & Stephan Metz
"Berufsaufsichtsbehörde:" Ordnungsamt Wiesbaden, Alcide-De Gasperi-Straße 2, 65197 Wiesbaden:
"Handelsregister:" Amtsgericht Wiesbaden
"Handelsregisternummer:" HRA 9896
"Steuer-Nr.:" DE286771752
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung
Metz Schiebel Ltd. & Co. KG, Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden
Registergericht: Amtsgericht Wiesbaden. Register-Nr.: HRA 9896
vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin: Immobilienkontor24.Ltd. Sitz ebenda
Registergericht: Amtsgericht Wiesbaden . Register-Nr.: HRB 22126
diese vertreten durch die geschäftsführenden Gesellschafter: Stephan Metz & Jens Schiebel
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE286771752
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Ihr Ansprechpartner
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Frau Alice Brandt
AnschriftFritz-Lenges-Str.
55252 Wiesbaden
55252 Wiesbaden
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tage des Vertragsschlusses, jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (zum Beispiel Brief, Fax, E-Mail).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Metz Schiebel Ltd. & Co KG, Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden, Telefon: 0611–8907799 Fax: 0611-8907790, Email: info@metz-schiebel.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (zum Beispiel mit ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzliche Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, ab dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, dass Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechtes hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistung im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachten Dienstleistung nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Metz Schiebel Ltd. & Co KG, Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden. Telefon 0611-8907799, Fax: 0611-8907790, Email: info@metz-schiebel.de:
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()
Bestellt am ()/ erhalten am ()
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
Ihr Ansprechpartner
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Frau Alice Brandt
AnschriftFritz-Lenges-Str.
55252 Wiesbaden
55252 Wiesbaden
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben