Linden-Palais Heiligendamm – stilvolle Ferienwohnung mit Südost-Terrasse in Strandnähe

Im traditionsreichen Ostseebad Heiligendamm erwartet Sie diese geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Ferienwohnung im Linden-Palais, nur wenige Schritte vom Ostseestrand entfernt.

Die Erdgeschosswohnung bietet auf rund 45 m² eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf die möblierte Südost-Terrasse mit Blick in die gepflegten Grünanlagen.

Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist für die Feriennutzung umfangreich ausgestattet. Das separate Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank mit Spiegeltüren. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und Glasabtrennung ausgestattet.

Die Wohnung wird möbliert angeboten und bereits touristisch vermietet. Ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz sowie gemeinschaftliche Einrichtungen ergänzen das Angebot. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für die eigene Feriennutzung als auch für Käufer, die eine touristisch genutzte Eigentumswohnung suchen.

Wohnen und Schlafen:
- Heller Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen
- Separates Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank
- Möblierung für die Feriennutzung
- Zwei Fernseher und WLAN-Zugang
- Fußbodenheizung und dreifachverglaste Fenster

Küche und Badezimmer:
- Offene Einbauküche mit Cerankochfeld und Geschirrspüler
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Mikrowelle mit Backofen- und Grillfunktion
- Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung
- Waschtisch mit Unterschrank und Handtuchheizkörper

Außenbereich und Gemeinschaftseigentum:
- Möblierte Südost-Terrasse mit Gartenblick
- Zugeordneter Tiefgaragenstellplatz (Sondernutzungsrecht SN 13)
- Personenaufzug und Fahrradabstellraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Fernwärmeversorgung

Die Wohnung ist als Nichtraucher-Ferienwohnung eingerichtet. Haustiere sind gestattet.

Heiligendamm, das älteste Seebad Deutschlands, zählt zu den traditionsreichsten Küstenorten an der Ostsee. Die klassizistische Bäderarchitektur, die Nähe zum Meer und die weitläufigen Küstenlandschaften prägen den besonderen Charakter des Ortes.

Das Linden-Palais befindet sich in der Seedeichstraße, nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Die Strandpromenade und die umliegenden Wege laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Küste ein.

Das nahe gelegene Ostseebad Kühlungsborn bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Freizeitangebote. Auch Bad Doberan mit seinen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Die historische Schmalspurbahn Molli verbindet Bad Doberan, Heiligendamm und Kühlungsborn.

Die Küstenlage, die traditionsreiche Umgebung und die gute Erreichbarkeit machen Heiligendamm zu einem attraktiven Standort für eine Ferienimmobilie.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Objektunterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Grundrissdarstellungen dienen der räumlichen Orientierung und sind nicht maßstabsverbindlich.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.