Einfamilienhaus - ohne Provision

Einfamilienhaus, eingeschossig und teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und 154 m² Wohnfläche. Hofseitig befindet sich im Dachgeschoss zusätzlicher Wohnraum in Form eines Zwerchhauses. Baujahr 1910; Modernisierungen in den Jahren 1992 bis 1997 umfassten die Dacheindeckung mit Wärmedämmung, Fenster, Außentüren, Eingangsbereich mit Außentreppe und Überdachung, Innenausbau sowie Heizungsanlage.

Raumaufteilung: Kellergeschoss: Flur und zwei Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, drei Zimmer, Bad/WC, Abstellraum und Küche; Dachgeschoss: Flur, vier Zimmer und vier Abseiten- bzw. Lagerräume.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Grundriss mit Durchgangsräumen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung.

Die Ausstattung ist teilweise nicht mehr zeitgemäß und insgesamt als einfach bis mittel einzustufen.

Der Bau- und Unterhaltungszustand ist altersgemäß befriedigend bis mangelhaft. Erkennbare Instandhaltungsrückstände und Schäden machen umfangreichere Reparatur- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 81.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.