Gestalten Sie mit! Wohnhaus mit Zwischenbau und Garage

Zweigeschossiges Wohnhaus mit Teilunterkellerung und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, ca. 164 m² Wohnfläche und 48 m² Nutzfläche. Zum Anwesen gehören ein eingeschossiger Zwischenbau mit Garage (zusammen ca. 48 m² Nutzfläche) sowie ein Nebengebäude mit ca. 84 m² Nutzfläche. Das Wohnhaus wurde 1912 errichtet, der Zwischenbau 1925, die Garage 1975 und das Nebengebäude 1980.

Teilmodernisierungen erfolgten 1995 (Dach, Fassade, Fenster, Heizungsanlage und Bad) sowie 2019 bis 2021 (Ausbau des Wohnzimmers im Erdgeschoss, Dämmung der Kellerdecke, teilweise Erneuerung der Heizung, Einbau einer Solarthermieanlage, Entkernung des Ober- und Dachgeschosses, Einbau einer Dachdämmung und eines Fertigteilschornsteins).

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Bad mit WC, eine Speisekammer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit WC und ein Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und ein Schlafzimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Das Wohnhaus befindet sich derzeit noch im Bauzustand; das Ober- und Dachgeschoss sind mangels Ausbau nicht nutzbar.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 63.000,00 EUR.

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