Wohnen mit Mehrwert: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Schwimmbad

Freistehendes eingeschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, teilweise unterkellert und mit Flachdach, ca. 201 m² Wohnfläche und ca. 221 m² Nutzfläche. Zum Anwesen gehören ein Schwimmbad, eine Garage, ein Gartenhaus sowie eine angrenzende Gartenfläche. Das Wohnhaus wurde 1973/74 errichtet, das Gartenhaus 2017. Modernisierungen erfolgten 2009 bis 2011 (Flachdach, Elektrik, Wasserleitungen und Kellersanierung), 2013/14 (Außenfassade und Terrasse) sowie 2020/21 (Innenbereich).

Raumaufteilung im Erdgeschoss: Windfang, Diele/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und überdachte Terrasse.

Die Einliegerwohnung besteht aus Flur, Duschbad, kleinem Küchenbereich sowie Wohn-/Schlafzimmer.

Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung, die 2023 generalüberholt wurde.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 760.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.

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