Betriebsübergabe: Hotel & Gastronomie im Thüringer Wald nahe Oberhof

Übernehmen Sie einen etablierten Betrieb im Thüringer Wald – nur ca. 15 Minuten von Oberhof entfernt. Angeboten wird die Übergabe eines geführten Hotel- und Gastronomiebetriebs mit eingespielten Strukturen und gewachsenem Gästestamm – ideal für Hotelbetreiber, Gastronomen oder Investoren, die einen laufenden Betrieb fortführen und weiterentwickeln möchten.

Die naturnahe Lage nahe Rennsteig und Oberhof sorgt ganzjährig für Nachfrage aus Wintersport, Wandern, Radfahren und Aktivtourismus. Die ruhige Umgebung bietet zugleich ideale Bedingungen für Erholung, Gruppenreisen und Ferienaufenthalte – eine solide Basis für die Weiterführung des Betriebs.

Das 1975 errichtete Gebäude steht auf einem ca. 2.352 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 579 m² Wohn- und Nutzfläche auf drei Etagen. Zum Betrieb gehören 18 flexibel nutzbare Zimmer sowie Gastronomie- und Aufenthaltsflächen. Die eingerichtete Gaststube mit Restaurantbereich ist etablierter Bestandteil des laufenden Betriebs und bewährte Grundlage für die Bewirtung.

Eine großzügige Terrasse schafft zusätzliche Aufenthalts- und Bewirtungsflächen in attraktiver Waldlage. Pflegeleichte Bodenbeläge sowie Lager- und Nutzflächen im teilunterkellerten Bereich ermöglichen einen wirtschaftlichen Betrieb.

Nutzungsmöglichkeiten: Hotelbetrieb, Pension, Gruppenhaus, Monteurunterkünfte, Ferienwohnungen, Airbnb-Konzept, Seminarhaus, Bike-/Wanderhotel, Mitarbeiterunterkünfte.

Weitere Informationen, virtuellen Rundgang und Besichtigungstermine erhalten Sie unter:
E-Mail: info@hauptmakler.de
Telefon: +49 3681 723981
Homepage: www.hauptmakler.de

Die Immobilie verfügt über eine funktionale und gepflegte Ausstattung, die ideale Voraussetzungen für den Betrieb eines Hotels, einer Pension oder gastronomischer Konzepte bietet.

In den Gäste- und Gastronomiebereichen wurden pflegeleichte Bodenbeläge aus Laminat, Stein und Fliesen verwendet, die sich optimal für den täglichen Betrieb eignen. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Zimmer als Gästeunterkünfte, Betreiberwohnung oder Ferienvermietung.

Die großzügige Terrasse erweitert den Gastronomie- und Aufenthaltsbereich im Außenbereich und bietet insbesondere in den wärmeren Monaten zusätzlichen Platz für Gäste und Besucher.

Ergänzt wird das Angebot durch funktionale Lager- und Nutzflächen im teilunterkellerten Bereich, die vielseitig genutzt werden können.

Das Objekt präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und betriebsfähigen Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelle Betreiber- oder Investitionskonzepte im Bereich Hotellerie, Gastronomie oder touristische Vermietung.

Die Immobilie befindet sich in Rotterode, einem idyllischen Ortsteil von Steinbach-Hallenberg im Thüringer Wald. Die naturnahe Lage verbindet Ruhe, Erholung und touristisches Potenzial in einer beliebten Freizeit- und Urlaubsregion Thüringens.

Die Umgebung bietet zahlreiche Wander-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten und spricht besonders Aktivurlauber, Naturfreunde und Erholungssuchende an. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie eine Bushaltestelle befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine gute Anbindung im Alltag.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum bekannten Wintersport- und Tourismusort Oberhof, der in ca. 15–20 Minuten erreichbar ist. Oberhof zählt zu den bekanntesten Freizeit- und Sportdestinationen Deutschlands und zieht ganzjährig Besucher aus dem In- und Ausland an. Neben internationalen Wintersportveranstaltungen bietet die Region zahlreiche Freizeitangebote wie den Rennsteig, Bike- und Wanderstrecken, Ski- und Loipenlandschaften sowie vielfältige Ausflugsziele für Familien und Aktivurlauber.

Durch die Kombination aus naturnaher Lage, touristischer Nachfrage und guter Erreichbarkeit eignet sich der Standort ideal für Konzepte im Bereich Hotel, Pension, Ferienvermietung, Gruppenreisen oder Gastronomie.

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird.
Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.