3-Familienhaus mit 3 leerstehenden Wohnungen in Kehl
- Kaufpreis:290.000,00 EUR
- Grundstück:641 m²
- Wohnfläche:226,49 m²
- Zimmer:9
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Immo-ID: 4166486
Anbieter-ID: 5935-4
Standort
Adresse der Immobilie
77694 Kehl (Neumühl)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:290.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
(mit Mwst: ja) - Garage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):226,49 m²
- Grundstücksfläche (m²):641 m²
- Anzahl der Zimmer:9
- Anzahl der Schlafzimmer:6
- Anzahl der Badezimmer:3
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1933
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:09.11.2036
- Wert in KWh/(m²a):427.50 KWh/(m²a)
- Bad:Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Kamin:Kamin vorhanden
- Heizungsart:Ofenheizung, Etagenheizung
- Befeuerung:Ölheizung, Elektroheizung
- Verfügbar:kurzfristig frei
Über diese Immobilie
Beschreibung
Drei eigenständige Wohnungen, eigene Gartenanteile und vielfältige Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung: Dieses sanierungsbedürftige 3-Familienhaus in Kehl-Stadt wurde 1933 erbaut und umfasst drei nach WEG aufgeteilte, derzeit leerstehende Eigentumswohnungen mit insgesamt ca. 226,49 m² Wohnfläche. Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten jeweils ca. 83,10 m², die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ca. 60,29 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen Ostbalkon und einen eigenen Gartenanteil auf dem 641 m² großen Grundstück. Eine Garage vervollständigt das Angebot.
1961 wurde in einstöckiger Flachdachbauweise eine Werkstatt mit ca. 34,41 m² Nutzfläche angebaut, die derzeit zu Wohnzwecken genutzt wird. Sie ist seit 2010 für 255 € Kaltmiete vermietet.
Für sanierungserfahrene Kapitalanleger bietet sich die Gelegenheit, drei eigenständige Wohnungen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und anschließend zu vermieten. Ebenso interessant ist das Haus für Familien mit mehreren Generationen, die gerne unter einem Dach, aber dennoch unabhängig voneinander wohnen möchten, oder für Eigennutzer, die selbst einziehen und die übrigen Wohnungen vermieten möchten.
***Besichtigungstermine können wir ausschließlich nach vorheriger Anforderung des Exposés per E-Mail vereinbaren. Eine telefonische Exposé-Anforderung ist nur für bereits registrierte Interessenten möglich. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail – wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.***
Aufteilung:
Erdgeschoss, 3-Zimmer-Wohnung, ca. 83,10 m²
- Diele mit Einbauschrank
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, WC und WMA
- Wohnzimmer mit Holzofen
- Küche mit Einbauküche, Essbereich, Speisekammer und Ausgang auf den Balkon im Wintergarten-Stil
Obergeschoss, 3-Zimmer-Wohnung, ca. 83,10 m²
- baugleich zum Erdgeschoss
Dachgeschoss, 3-Zimmer-Wohnung, ca. 60,29 m²
- Flur mit Auszugtreppe zum Speicher
- Schlafzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- großes Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon
Kellergeschoss
- Flur
- Öltanklager, 3 Öltanks, Hauptstromanschluss, Boden erscheint teils feucht. Keller der Wohnung Nr. 3
- Werkstatt mit Ölofen. Keller der Wohnung Nr. 2
- Werkraum gefliest, Boiler der EG-Wohnung installiert. Keller der Wohnung Nr. 1
- Gemeinschaftskeller mit Holzofen (vermutlich nicht funktionstüchtig), Waschbecken und Ausgang in den Garten
Werkstatt im EG, 2-Zimmer, ca. 34,41 m², vermietet für 255 €/Monat zzgl. 10 € Nebenkosten
- separater Zugang
- Küche
- innenliegendes Badezimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Außenanlagen:
- gepflasterter Hof
- Garage, zur Wohnung Nr. 3 gehörend
- Gartenanteil für jede Wohnung
1961 wurde in einstöckiger Flachdachbauweise eine Werkstatt mit ca. 34,41 m² Nutzfläche angebaut, die derzeit zu Wohnzwecken genutzt wird. Sie ist seit 2010 für 255 € Kaltmiete vermietet.
Für sanierungserfahrene Kapitalanleger bietet sich die Gelegenheit, drei eigenständige Wohnungen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und anschließend zu vermieten. Ebenso interessant ist das Haus für Familien mit mehreren Generationen, die gerne unter einem Dach, aber dennoch unabhängig voneinander wohnen möchten, oder für Eigennutzer, die selbst einziehen und die übrigen Wohnungen vermieten möchten.
***Besichtigungstermine können wir ausschließlich nach vorheriger Anforderung des Exposés per E-Mail vereinbaren. Eine telefonische Exposé-Anforderung ist nur für bereits registrierte Interessenten möglich. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail – wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.***
Aufteilung:
Erdgeschoss, 3-Zimmer-Wohnung, ca. 83,10 m²
- Diele mit Einbauschrank
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, WC und WMA
- Wohnzimmer mit Holzofen
- Küche mit Einbauküche, Essbereich, Speisekammer und Ausgang auf den Balkon im Wintergarten-Stil
Obergeschoss, 3-Zimmer-Wohnung, ca. 83,10 m²
- baugleich zum Erdgeschoss
Dachgeschoss, 3-Zimmer-Wohnung, ca. 60,29 m²
- Flur mit Auszugtreppe zum Speicher
- Schlafzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- großes Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon
Kellergeschoss
- Flur
- Öltanklager, 3 Öltanks, Hauptstromanschluss, Boden erscheint teils feucht. Keller der Wohnung Nr. 3
- Werkstatt mit Ölofen. Keller der Wohnung Nr. 2
- Werkraum gefliest, Boiler der EG-Wohnung installiert. Keller der Wohnung Nr. 1
- Gemeinschaftskeller mit Holzofen (vermutlich nicht funktionstüchtig), Waschbecken und Ausgang in den Garten
Werkstatt im EG, 2-Zimmer, ca. 34,41 m², vermietet für 255 €/Monat zzgl. 10 € Nebenkosten
- separater Zugang
- Küche
- innenliegendes Badezimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Außenanlagen:
- gepflasterter Hof
- Garage, zur Wohnung Nr. 3 gehörend
- Gartenanteil für jede Wohnung
Ausstattung
- KEIN Denkmalschutz
- massive Bauweise
- Erweiterungsausbau DG um 1964
- Neubau Werkstatt um 1961
- Baujahr Garage um 1960
- Aufteilung in Wohnungseigentum um 2009
- Umfassungswände: 25 cm Backstein
- Kellerwände: 40 cm Beton
- Decken: Holzbalkendecken
- Deckenhöhe: ca. 2,60 m bis 3,00 m
- Biberschwanzdachziegel vom Baujahr
- Dachschrägen mit Heraklitplatten verkleidet
- Holz-Isolierglasfenster, 2-fach verglast, um 1979
- vereinzelt einfachverglaste Holzfenster
- Rollläden (manuell) vorhanden
- ältere Elektro-Nachtspeicherheizung im EG und der Werkstatt, vermutlich aus den 1970er Jahren, möglicherweise asbesthaltig
- Holzofen im EG, ca. 15 Jahre alt. Seit ca. 2-3 Jahren außer Betrieb. Eine Funktionsfähigkeit und Zulässigkeit ist vermutlich nicht mehr gegeben und wäre käuferseits durch einen Schornsteinfeger prüfen zu lassen.
- Ölöfen mit zentraler Versorgung im OG + DG. Eine Funktionsfähigkeit und Zulässigkeit ist vermutlich nicht mehr gegeben und wäre käuferseits durch einen Schornsteinfeger prüfen zu lassen.
- 2 Kaminschächte
- Warmwasseraufbereitung im EG durch elektrischen Boiler (im Keller installiert)
- Warmwasseraufbereitung im OG + DG durch elektrische Durchlauferhitzer
- ältere Wasser- und Abwasserleitungen. Laut Angaben der Verkäufer keine Bleirohre. Zuleitung im KG vor ca. 2 Jahren teils erneuert aufgrund eines Wasserschadens.
- überwiegend 2-adrige Stromleitungen
- separate Stromzähler für EG, OG, DG (im OG installiert) und die Werkstatt
- keine separaten Wasserzähler
- Internet: Kabelanschluss
- 2-3 ältere Einbauküchen
- 4 Bäder, Ausstattung aus den 1950er/1960er und 1970er Jahren
- Böden: Parkett, Teppich, Fliesen, PVC
- Voll unterkellert. Keller teils feucht
- die Wohnungen im EG, OG + DG sind in sich abgeschlossen und nach WEG geteilt
- keine Hausverwaltung / Hausmeister, da bisher in Familienbesitz
- 3 Ostbalkone
- ehemalige Werkstatt als Flachdachanbau mit separatem Eingang, eigenem Kaminschacht, eigenem Stromzähler, innenliegendem Bad, Küche und 2 Zimmern, ca. 34,41 m². Derzeit liegt kein Nachweis / Genehmigung vor, dass eine Nutzungsänderung zu Wohnraum gestattet ist.
- Holzschuppen hinter Werkstatt um 2000-2010 erbaut
- Außenwasserhahn
- Brunnen mit elektrischer Pumpe (in Garage installiert)
- Garage mit Eternitdach, zu Wohnung Nr. 3 im DG gehörend
- die Immobilie liegt in einem Gebiet ohne Bebauungsplan. Es gilt die Umgebungsbebauung.
- massive Bauweise
- Erweiterungsausbau DG um 1964
- Neubau Werkstatt um 1961
- Baujahr Garage um 1960
- Aufteilung in Wohnungseigentum um 2009
- Umfassungswände: 25 cm Backstein
- Kellerwände: 40 cm Beton
- Decken: Holzbalkendecken
- Deckenhöhe: ca. 2,60 m bis 3,00 m
- Biberschwanzdachziegel vom Baujahr
- Dachschrägen mit Heraklitplatten verkleidet
- Holz-Isolierglasfenster, 2-fach verglast, um 1979
- vereinzelt einfachverglaste Holzfenster
- Rollläden (manuell) vorhanden
- ältere Elektro-Nachtspeicherheizung im EG und der Werkstatt, vermutlich aus den 1970er Jahren, möglicherweise asbesthaltig
- Holzofen im EG, ca. 15 Jahre alt. Seit ca. 2-3 Jahren außer Betrieb. Eine Funktionsfähigkeit und Zulässigkeit ist vermutlich nicht mehr gegeben und wäre käuferseits durch einen Schornsteinfeger prüfen zu lassen.
- Ölöfen mit zentraler Versorgung im OG + DG. Eine Funktionsfähigkeit und Zulässigkeit ist vermutlich nicht mehr gegeben und wäre käuferseits durch einen Schornsteinfeger prüfen zu lassen.
- 2 Kaminschächte
- Warmwasseraufbereitung im EG durch elektrischen Boiler (im Keller installiert)
- Warmwasseraufbereitung im OG + DG durch elektrische Durchlauferhitzer
- ältere Wasser- und Abwasserleitungen. Laut Angaben der Verkäufer keine Bleirohre. Zuleitung im KG vor ca. 2 Jahren teils erneuert aufgrund eines Wasserschadens.
- überwiegend 2-adrige Stromleitungen
- separate Stromzähler für EG, OG, DG (im OG installiert) und die Werkstatt
- keine separaten Wasserzähler
- Internet: Kabelanschluss
- 2-3 ältere Einbauküchen
- 4 Bäder, Ausstattung aus den 1950er/1960er und 1970er Jahren
- Böden: Parkett, Teppich, Fliesen, PVC
- Voll unterkellert. Keller teils feucht
- die Wohnungen im EG, OG + DG sind in sich abgeschlossen und nach WEG geteilt
- keine Hausverwaltung / Hausmeister, da bisher in Familienbesitz
- 3 Ostbalkone
- ehemalige Werkstatt als Flachdachanbau mit separatem Eingang, eigenem Kaminschacht, eigenem Stromzähler, innenliegendem Bad, Küche und 2 Zimmern, ca. 34,41 m². Derzeit liegt kein Nachweis / Genehmigung vor, dass eine Nutzungsänderung zu Wohnraum gestattet ist.
- Holzschuppen hinter Werkstatt um 2000-2010 erbaut
- Außenwasserhahn
- Brunnen mit elektrischer Pumpe (in Garage installiert)
- Garage mit Eternitdach, zu Wohnung Nr. 3 im DG gehörend
- die Immobilie liegt in einem Gebiet ohne Bebauungsplan. Es gilt die Umgebungsbebauung.
Lagebeschreibung
Zentrumsnah wohnen, vieles bequem zu Fuß erledigen und gleichzeitig die Nähe zum Rhein genießen – diese Kombination macht die Lage in der Kehler Kernstadt interessant.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch die Kehler Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und der Straßenbahnlinie D ist nur etwa zehn Gehminuten entfernt. Ob ein kurzer Einkaufsbummel, ein gemütlicher Kaffee in der Stadt oder ein Ausflug ins benachbarte Straßburg – hier lassen sich Alltag und Freizeit gut miteinander verbinden.
Wer gerne Zeit im Freien verbringt, findet entlang des Rheins zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Bewegung. Ein Spaziergang an der Rheinpromenade, eine Fahrradtour durch den Garten der zwei Ufer oder entspannte Stunden in den Grünbereichen am Altrhein bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Besonders reizvoll ist dabei die unmittelbare Nähe zum Elsass mit seinen vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten.
Auch die Verkehrsanbindung ist praktisch: Der Kehler Bahnhof liegt etwa 1,5 bis 2 km entfernt und ist in rund 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Nach Offenburg sind es ca. 20 km bzw. 25 Autominuten. Den Anschluss an die Autobahn A5 erreicht man nach rund 10 km bzw. 10 bis 15 Autominuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch die Kehler Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und der Straßenbahnlinie D ist nur etwa zehn Gehminuten entfernt. Ob ein kurzer Einkaufsbummel, ein gemütlicher Kaffee in der Stadt oder ein Ausflug ins benachbarte Straßburg – hier lassen sich Alltag und Freizeit gut miteinander verbinden.
Wer gerne Zeit im Freien verbringt, findet entlang des Rheins zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Bewegung. Ein Spaziergang an der Rheinpromenade, eine Fahrradtour durch den Garten der zwei Ufer oder entspannte Stunden in den Grünbereichen am Altrhein bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Besonders reizvoll ist dabei die unmittelbare Nähe zum Elsass mit seinen vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten.
Auch die Verkehrsanbindung ist praktisch: Der Kehler Bahnhof liegt etwa 1,5 bis 2 km entfernt und ist in rund 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Nach Offenburg sind es ca. 20 km bzw. 25 Autominuten. Den Anschluss an die Autobahn A5 erreicht man nach rund 10 km bzw. 10 bis 15 Autominuten.
Sonstiges
***ERSTE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT***
Freitag, den 20.11.2026 nachmittags
Anmeldung erforderlich!
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Ihr Ansprechpartner
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Frau Vanessa Tschöpe
AnschriftSchulstr.
77694 Kehl
77694 Kehl
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Objektanschrift
77694 Kehl (Neumühl)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Zentrumsnah wohnen, vieles bequem zu Fuß erledigen und gleichzeitig die Nähe zum Rhein genießen – diese Kombination macht die Lage in der Kehler Kernstadt interessant.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch die Kehler Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und der Straßenbahnlinie D ist nur etwa zehn Gehminuten entfernt. Ob ein kurzer Einkaufsbummel, ein gemütlicher Kaffee in der Stadt oder ein Ausflug ins benachbarte Straßburg – hier lassen sich Alltag und Freizeit gut miteinander verbinden.
Wer gerne Zeit im Freien verbringt, findet entlang des Rheins zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Bewegung. Ein Spaziergang an der Rheinpromenade, eine Fahrradtour durch den Garten der zwei Ufer oder entspannte Stunden in den Grünbereichen am Altrhein bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Besonders reizvoll ist dabei die unmittelbare Nähe zum Elsass mit seinen vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten.
Auch die Verkehrsanbindung ist praktisch: Der Kehler Bahnhof liegt etwa 1,5 bis 2 km entfernt und ist in rund 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Nach Offenburg sind es ca. 20 km bzw. 25 Autominuten. Den Anschluss an die Autobahn A5 erreicht man nach rund 10 km bzw. 10 bis 15 Autominuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch die Kehler Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und der Straßenbahnlinie D ist nur etwa zehn Gehminuten entfernt. Ob ein kurzer Einkaufsbummel, ein gemütlicher Kaffee in der Stadt oder ein Ausflug ins benachbarte Straßburg – hier lassen sich Alltag und Freizeit gut miteinander verbinden.
Wer gerne Zeit im Freien verbringt, findet entlang des Rheins zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Bewegung. Ein Spaziergang an der Rheinpromenade, eine Fahrradtour durch den Garten der zwei Ufer oder entspannte Stunden in den Grünbereichen am Altrhein bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Besonders reizvoll ist dabei die unmittelbare Nähe zum Elsass mit seinen vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten.
Auch die Verkehrsanbindung ist praktisch: Der Kehler Bahnhof liegt etwa 1,5 bis 2 km entfernt und ist in rund 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Nach Offenburg sind es ca. 20 km bzw. 25 Autominuten. Den Anschluss an die Autobahn A5 erreicht man nach rund 10 km bzw. 10 bis 15 Autominuten.
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- R.G.Brüning Immobilien GmbH
Richard Brüning
Adresse Schulstraße 64
77694 Kehl
Deutschland
Telefon 078517079 Fax 078512918 Email
Homepagewww.bruening-immo.deRegisternummer HRB Kehl 370 727 UID-Nummer DE 142 216 171 Registergericht Kehl Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Offenburg 77654 Zuständige Aufsichtsbehörde Zuständige Behörde: IHK Südlicher Oberrhein - Lotzbeckstr. 31 in 77933 Lahr Bemerkung Bürozeiten:
Mo. - Fr. 9:00 - 18:00 Uhr
Samstags 10:00 - 13:00 Uhr
Geschäftsführer:
Richard G. Brüning
Dany Brüning
(Dipl. Immobilienwirtin DIA - Dipl. Sachverständige DIA)
Vanessa Tschöpe
(Dipl. Immobilienwirtin DIA - geprüfte Immobilienfachwirtin IHK)
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Kehl
Registernummer: HRB Kehl 370 727
Genehmigung nach 34 C GewO Landratsamt 77654 Offenburg
Bankverbindung:
Sparkasse Hanauerland Kehl (BLZ 664 518 62)
Banque Populaire d‘Alsace
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: 14046/62601
Verbraucherinformationen:
Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Ihr Ansprechpartner
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Frau Vanessa Tschöpe
AnschriftSchulstr.
77694 Kehl
77694 Kehl
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email ) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
R.G.Brüning Immobilien GmbH
Schulstr. 64 / Am Marktplatz
77694 Kehl am Rhein
Tel: 07851 7079 Fax: 07851 2918
Geschäftsführer: Richard G. Brüning,
Dany Brüning, Dipl. Immobilienwirtin DIA,
Dipl. Sachverständige DIA
oder
Wilhelmstr. 13
77654 Offenburg
Tel: 0781 97060350 Fax: 0781 97060352
Geschäftsführer: Dieter Altmann
R.G. Brüning GmbH Kehl
HRB Kehl 370 727 Erlaubnis nach 34c
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben
Allgemeine Geschäftsbedingungen
§1 Die Informationen eines Exposés sind nur für Sie bestimmt und unterliegen dem Datenschutz. Weitergabe an Dritte ist untersagt und kann Sie zu Schadensersatz verpflichten. Die Maklergebühr wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht alleine erwirbt, sondern mit Dritten zusammen, oder dass ein Dritter erwirbt, der mit dem Auftraggeber verbunden ist.
§2 Weisen wir Ihnen ein Objekt nach, dass Ihnen bereits bekannt ist, bedarf es eines Widerspruches und der Bekanntgabe, wer Ihnen das Objekt nachgewiesen hat. Spätere Direktangebote des Verkäufers, Vermieters oder eines Dritten an Sie, auch bei einem veränderten Preis, sind für den Käufer / geerbl. Mieter weiterhin provisionspflichtig, wenn das Objekt ursprünglich von uns nachgewiesen wurde.
Kaufen / Mieten ( Gewerbe ) Sie das von uns angebotene Objekt zu einem späteren Zeitpunkt - auch ohne uns - ist die Maklergebühr an uns fällig.
§3 Die Maklergebühr ist sofort nach Abschluss des notar. Kaufvertrages, bzw. gewerbl. Mietvertrages fällig. Zahlbar an die R.G.Brüning GmbH.
§4 Die R.G. Brüning GmbH betätigt sich als Nachweis und / oder Vermittlungsmakler für Immobilien. Die Tätigkeit ist auch für den anderen Vertragsteil gestattet.
§5 Anders lautende Vereinbarungen bedürfen der Schriftform.
§6 Für die Angaben im Exposé oder in Objektbeschreibungen übernehmen wir keine Gewähr. Diese beruhen im wesentlichen auf Angaben des Eigentümers. Irrtum in den Angaben des Exposes vorbehalten.
Gerichtsstand ist 77694 Kehl am Rhein oder Offenburg
Ihr Ansprechpartner
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Frau Vanessa Tschöpe
AnschriftSchulstr.
77694 Kehl
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