Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Drei Zimmer, Balkon & Tiefgarage
- Kaufpreis:176.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:53 m²
- Zimmer:3
Bild 1 von 11Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4166509
Anbieter-ID: 858018
Standort
Adresse der Immobilie
84518 Garching an der Alz (Weipolding an der Alz)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:176.000,00 EUR
- Hausgeld:190,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,38 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):53 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1992
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):97.2 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1992
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Tiefgarage
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1992 errichteten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Auf ca. 53 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage.
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht eine praktische Nutzung des vorhandenen Platzes. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt.
Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Wohnräume sind mit einem ansprechenden Holzfußboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Auch das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren gepflegt. Vor etwa vier Jahren erhielt die Außenfassade einen neuen Anstrich. Im gleichen Zuge wurden auch die Fenster neu gestrichen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die etwa 15 Jahre alt ist.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein separater Waschplatz sowie ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung und ergänzen das Wohnangebot um praktische Annehmlichkeiten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auf ca. 53 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage.
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht eine praktische Nutzung des vorhandenen Platzes. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt.
Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Wohnräume sind mit einem ansprechenden Holzfußboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Auch das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren gepflegt. Vor etwa vier Jahren erhielt die Außenfassade einen neuen Anstrich. Im gleichen Zuge wurden auch die Fenster neu gestrichen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die etwa 15 Jahre alt ist.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein separater Waschplatz sowie ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung und ergänzen das Wohnangebot um praktische Annehmlichkeiten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Ca. 53 qm Wohnfläche
- Drei Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
- 1. Obergeschoss
- Heller Wohn- und Essbereich
- Offen integrierte Küche mit Einbauküche
- Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
- Schlafzimmer und weiteres flexibel nutzbares Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Eigenes Kellerabteil
- Separater Waschplatz
- Tiefgaragenstellplatz
- Baujahr 1992
- Gasheizung, ca. 15 Jahre alt
- Außenfassade und Fenster vor ca. 4 Jahren
neu gestrichen
- Drei Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
- 1. Obergeschoss
- Heller Wohn- und Essbereich
- Offen integrierte Küche mit Einbauküche
- Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
- Schlafzimmer und weiteres flexibel nutzbares Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Eigenes Kellerabteil
- Separater Waschplatz
- Tiefgaragenstellplatz
- Baujahr 1992
- Gasheizung, ca. 15 Jahre alt
- Außenfassade und Fenster vor ca. 4 Jahren
neu gestrichen
Lagebeschreibung
Wohnen, wo sich Alltag und Lebensqualität harmonisch verbinden.
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Garching an der Alz im oberbayerischen Landkreis Altötting. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde, in der sich kurze Wege, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur auf angenehme Weise ergänzen.
Ob der schnelle Einkauf nach Feierabend, ein gemütlicher Cafébesuch oder die täglichen Erledigungen - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.
Besonders attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Garching (Alz) bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr und erleichtert die Mobilität im Alltag. Auch die umliegenden Städte und Gemeinden sind über das Straßennetz gut erreichbar.
Wer nach einem langen Tag Ruhe und Erholung sucht, findet in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu verbringen. Die reizvolle Landschaft entlang der Alz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden in der Natur ein.
Eine Wohnlage, die durch ihre Alltagstauglichkeit und ihr angenehmes Umfeld überzeugt, ideal für alle, die ein Zuhause mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität suchen.
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Garching an der Alz im oberbayerischen Landkreis Altötting. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde, in der sich kurze Wege, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur auf angenehme Weise ergänzen.
Ob der schnelle Einkauf nach Feierabend, ein gemütlicher Cafébesuch oder die täglichen Erledigungen - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.
Besonders attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Garching (Alz) bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr und erleichtert die Mobilität im Alltag. Auch die umliegenden Städte und Gemeinden sind über das Straßennetz gut erreichbar.
Wer nach einem langen Tag Ruhe und Erholung sucht, findet in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu verbringen. Die reizvolle Landschaft entlang der Alz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden in der Natur ein.
Eine Wohnlage, die durch ihre Alltagstauglichkeit und ihr angenehmes Umfeld überzeugt, ideal für alle, die ein Zuhause mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität suchen.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 97,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Endenergieverbrauch: 97,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Rosenheim
AnschriftÄußere Münchener Straße 45
83026 Rosenheim
83026 Rosenheim
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
84518 Garching an der Alz (Weipolding an der Alz)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Wohnen, wo sich Alltag und Lebensqualität harmonisch verbinden.
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Garching an der Alz im oberbayerischen Landkreis Altötting. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde, in der sich kurze Wege, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur auf angenehme Weise ergänzen.
Ob der schnelle Einkauf nach Feierabend, ein gemütlicher Cafébesuch oder die täglichen Erledigungen - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.
Besonders attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Garching (Alz) bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr und erleichtert die Mobilität im Alltag. Auch die umliegenden Städte und Gemeinden sind über das Straßennetz gut erreichbar.
Wer nach einem langen Tag Ruhe und Erholung sucht, findet in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu verbringen. Die reizvolle Landschaft entlang der Alz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden in der Natur ein.
Eine Wohnlage, die durch ihre Alltagstauglichkeit und ihr angenehmes Umfeld überzeugt, ideal für alle, die ein Zuhause mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität suchen.
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Garching an der Alz im oberbayerischen Landkreis Altötting. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde, in der sich kurze Wege, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur auf angenehme Weise ergänzen.
Ob der schnelle Einkauf nach Feierabend, ein gemütlicher Cafébesuch oder die täglichen Erledigungen - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.
Besonders attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Garching (Alz) bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr und erleichtert die Mobilität im Alltag. Auch die umliegenden Städte und Gemeinden sind über das Straßennetz gut erreichbar.
Wer nach einem langen Tag Ruhe und Erholung sucht, findet in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu verbringen. Die reizvolle Landschaft entlang der Alz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden in der Natur ein.
Eine Wohnlage, die durch ihre Alltagstauglichkeit und ihr angenehmes Umfeld überzeugt, ideal für alle, die ein Zuhause mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität suchen.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Rosenheim
AnschriftÄußere Münchener Straße 45
83026 Rosenheim
83026 Rosenheim
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Rosenheim
AnschriftÄußere Münchener Straße 45
83026 Rosenheim
83026 Rosenheim
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Rosenheim
AnschriftÄußere Münchener Straße 45
83026 Rosenheim
83026 Rosenheim
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Rosenheim
AnschriftÄußere Münchener Straße 45
83026 Rosenheim
83026 Rosenheim
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben