Büro in zentraler Lage nähe Stadtzentrum

Zur Vermietung steht eine Büroeinheit im Erdgeschoss eines im Jahr [Baujahr] errichteten Gebäudes in der Gagarinstraße 27 in Gera.

Die angebotene Gesamtfläche beträgt ca. 115 m². Davon entfallen ca. 105 m² auf die Büro- und Nebenflächen im Erdgeschoss sowie ca. 10 m² auf den zugehörigen Kellerraum.

Die Einheit verteilt sich auf 4 Räume unterschiedlicher Größe. Dadurch lassen sich Arbeits-, Besprechungs- und Nebenbereiche funktional voneinander trennen. Großformatige Fenster sorgen für natürlichen Lichteinfall. Zur Einheit gehören außerdem eine Küche, ein WC und ein Balkon.

Die Räume eignen sich insbesondere für eine Büro-, Verwaltungs- oder Praxisnutzung. Die Zulässigkeit der vorgesehenen Nutzung ist bei Bedarf gesondert zu prüfen.

Die Büroeinheit ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar.

Zur Aufbereitung der Fotos wurde KI verwendet.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Gera. Die Innenstadt sowie verschiedene Geschäfte, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt rund 200 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Geraer Hauptbahnhof befindet sich in der näheren Umgebung. Dadurch besteht eine gute Anbindung an den innerstädtischen und regionalen Verkehr.

Heizungsart: Gas-Heizung