Freistehendes Einfamilienhaus, Balkon, 4 Stellplätze + provisionsfrei +

Freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1), mit Unterkellerung. Die Wohnfläche beträgt ca. 159 m². Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein eingeschossiger, nicht unterkellerter Doppelgaragenanbau sowie vorgelagerte Stellplätze. Das Baujahr ist unbekannt; vermutlich stammt das Gebäude aus den 1950er Jahren. Im Keller befinden sich ein Vorratsraum, ein Öllagerraum, ein Heizungsraum, ein Abstellraum und eine Waschküche. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Duschbad, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss liegen ein Flur, ein Bad und zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem WC und einem Zimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine defekte Gasheizung, die Warmwasserbereitung über Elektrogeräte. Das Wohnhaus konnte nur teilweise, die Garage gar nicht besichtigt werden. Der Unterhaltungszustand ist mäßig; die Heizungsanlage und große Teile der Sanitäreinrichtungen sind erneuerungsbedürftig. Der Balkon der Gebäudeerweiterung ragt über fremde Sondereigentumsflächen des Nachbargrundstücks (Parkplätze und Zuwegung) sowie über die Hoffläche hinter dem Haus.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 840.000,00 EUR.

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