Freistehendes Einfamilienhaus als Heimwerkerobjekt

Freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, ca. 204 m² Wohnfläche und ca. 46 m² Nutzfläche, mit Garagenanbau. Baujahr 1985; Teilmodernisierungen erfolgten 1996 und 2019, wobei die Arbeiten von 2019 nicht abgeschlossen wurden.

Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse auf der Garage. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und einen Balkon.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Pelletheizung, deren Installation noch nicht vollständig abgeschlossen ist. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung verteilt; in den Bädern sind zusätzlich Handtuchheizkörper vorhanden.

Das Wohnhaus weist erhebliche bauliche Mängel und Schäden sowie teilweise noch nicht fertiggestellte Bauleistungen auf. Es überbaut sämtliche Flurstücke und bildet mit diesen eine wirtschaftliche Einheit. Der Garagenanbau ist nicht mehr zum Abstellen von Pkw geeignet.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 114.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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