Einfamilien-Reihenendhaus in familienfreundlicher Wohnlage

Einfamilien-Reihenendhaus aus dem Baujahr 1998 mit einem Vollgeschoss, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m², die Nutzfläche ca. 41 m². Zum Anwesen gehören eine angebaute Garage mit ca. 18 m² Nutzfläche, ein Pkw-Stellplatz und ein Holzschuppen.

Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum und ein Hobbyraum. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss liegen ein Flur, zwei Zimmer und ein Bad mit WC.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Modernisierungen oder umfassende Sanierungen sind nicht gesondert dokumentiert. Wesentliche Baumängel oder ein Instandhaltungsrückstau wurden nicht festgestellt; der bauliche Zustand wurde insgesamt als durchschnittlich beurteilt.

Die Grundstücksfläche von 435 m² umfasst das Gesamtgrundstück der Reihenhausanlage. Erworben wird lediglich der zugehörige Grundstücksanteil.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 330.000,00 EUR.

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