4 neue Reihenhäuser in Wiesbaden- - Platterstraße – 139 m², 5 Zimmer, Garten & KfW 40
- Kaufpreis:619.000,00 EUR
- Grundstück:140 m²
- Wohnfläche:139 m²
- Zimmer:5











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Immo-ID: 4166703
Anbieter-ID: 1898_Q1
Standort
Adresse der Immobilie
65193 Wiesbaden (Nordost)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:619.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- Freiplatz (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):139 m²
- Grundstücksfläche (m²):140 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl separate WCs:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:2027
- Objektzustand:Projektiert
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:01.10.2037
- Wert in KWh/(m²a):40.00 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Gehoben
- Küche:Offene Küche
- Boden:Estrichboden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Entfernung zu:Kindergarten 0,3 km
- Entfernung zu:Grundschule 0,31 km
- Entfernung zu:Realschule 0,45 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 0,18 km
- Entfernung zu:Gymnasium 1,65 km
- Entfernung zu:Flughafen 30,41 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 1,39 km
- Entfernung zu:Autobahn 4,01 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,14 km
- Entfernung zu:Gaststätten 0,42 km
- Entfernung zu:Hauptschule 0,45 km
- Verfügbar:2027
Über diese Immobilie
Beschreibung
Wiesbaden, Platterstraße: 4 neue Reihenhäuser –139 m², 5 Zimmer, Garten & KfW 40
Stadt, Garten, Platz für alle – warum eigentlich nicht alles?
Im Kohlheck in Wiesbaden planen wir 3 moderne Reihenhäuser für junge Familien: 139 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, eigene Terrasse mit Garten. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.
- Erdgeschoss: Großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Separate Küche, auf Wunsch mit Speisekammer. Dazu Diele und Gäste-WC.
- 1. Obergeschoss: Zwei große Zimmer und ein Familienbad mit Dusche und Badewanne.
- Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum/Abstellraum und ein Technikraum. Der Hauswirtschaftsraum kann als Sonderwunsch zum 2. Bad ausgebaut werden. Im Spitzboden erhalten Sie den Kellerersatz mit Staufläche.
- Grundstücke: Mittelhaus ca. 140 m², Eckhaus ca. 200 m², je Haus ein Stellplatz.
Euer Haus, euer Stil: Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen sowie Maler- und Tapezierarbeiten sind bewusst nicht im Preis enthalten enthalten. So sucht ihr Böden und Wände selbst aus, ganz nach eurem Geschmack und Budget. Unsere hauseigene Innenarchitektin unterstützt euch dabei.
- Projektstand:
Das Projekt ist in Planung, der Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Lasst euch jetzt unverbindlich vormerken und sichert euch euer Wunschhaus, bevor es offiziell an den Start geht.
Stadt, Garten, Platz für alle – warum eigentlich nicht alles?
Im Kohlheck in Wiesbaden planen wir 3 moderne Reihenhäuser für junge Familien: 139 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, eigene Terrasse mit Garten. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.
- Erdgeschoss: Großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Separate Küche, auf Wunsch mit Speisekammer. Dazu Diele und Gäste-WC.
- 1. Obergeschoss: Zwei große Zimmer und ein Familienbad mit Dusche und Badewanne.
- Dachgeschoss: Zwei weitere Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum/Abstellraum und ein Technikraum. Der Hauswirtschaftsraum kann als Sonderwunsch zum 2. Bad ausgebaut werden. Im Spitzboden erhalten Sie den Kellerersatz mit Staufläche.
- Grundstücke: Mittelhaus ca. 140 m², Eckhaus ca. 200 m², je Haus ein Stellplatz.
Euer Haus, euer Stil: Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen sowie Maler- und Tapezierarbeiten sind bewusst nicht im Preis enthalten enthalten. So sucht ihr Böden und Wände selbst aus, ganz nach eurem Geschmack und Budget. Unsere hauseigene Innenarchitektin unterstützt euch dabei.
- Projektstand:
Das Projekt ist in Planung, der Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Lasst euch jetzt unverbindlich vormerken und sichert euch euer Wunschhaus, bevor es offiziell an den Start geht.
Ausstattung
- KfW-40-Standard (Klimafreundlicher Neubau)
- Luft-Wärmepumpe und eigene Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Dreifachverglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Familienbad mit Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss
- Optional Speisekammer
- Terrasse mit Garten
- Stellplatz
- Ohne Keller, dafür Hauswirtschafts- und Abstellräume im Haus
- Luft-Wärmepumpe und eigene Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Dreifachverglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Familienbad mit Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss
- Optional Speisekammer
- Terrasse mit Garten
- Stellplatz
- Ohne Keller, dafür Hauswirtschafts- und Abstellräume im Haus
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Wiesbadener Stadtteil Nordost, einer der gefragtesten Wohnlagen der hessischen Landeshauptstadt. Die Platter Straße verbindet die Innenstadt mit den Taunushöhen und vereint urbanes Wohnen mit unmittelbarer Nähe zur Natur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen praktisch vor der Haustür: Ein Supermarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Bäckereien, Apotheken und Ärzte im direkten Umfeld. Die Wiesbadener Innenstadt mit Taunusstraße, Kochbrunnen, Kurhaus und Fußgängerzone erreichen Sie in rund 10 bis 15 Minuten zu Fuß. Dort finden Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und Kultur.
Auch der Freizeitwert ist hoch: Die Nerotalanlagen, der Neroberg mit Nerobergbahn und Opelbad sowie die ausgedehnten Wälder des Taunus liegen in kurzer Entfernung und laden zum Spazieren, Joggen und Erholen ein. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil und in der angrenzenden Innenstadt gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe verbinden den Standort in wenigen Minuten mit der Innenstadt und dem etwa 3 km entfernten Hauptbahnhof, von dem aus S-Bahnen und Regionalzüge nach Mainz und Frankfurt verkehren. Mit dem Auto gelangen Sie über die Platter Straße (B 417) zügig in den Taunus und über den Stadtring auf die A 66 und A 643. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen praktisch vor der Haustür: Ein Supermarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Bäckereien, Apotheken und Ärzte im direkten Umfeld. Die Wiesbadener Innenstadt mit Taunusstraße, Kochbrunnen, Kurhaus und Fußgängerzone erreichen Sie in rund 10 bis 15 Minuten zu Fuß. Dort finden Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und Kultur.
Auch der Freizeitwert ist hoch: Die Nerotalanlagen, der Neroberg mit Nerobergbahn und Opelbad sowie die ausgedehnten Wälder des Taunus liegen in kurzer Entfernung und laden zum Spazieren, Joggen und Erholen ein. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil und in der angrenzenden Innenstadt gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe verbinden den Standort in wenigen Minuten mit der Innenstadt und dem etwa 3 km entfernten Hauptbahnhof, von dem aus S-Bahnen und Regionalzüge nach Mainz und Frankfurt verkehren. Mit dem Auto gelangen Sie über die Platter Straße (B 417) zügig in den Taunus und über den Stadtring auf die A 66 und A 643. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar.
Sonstiges
- Dieses Objekt wird Provisionsfrei angeboten
- Kaufpreis: Mittelhaus 619.000€, Eckhaus 649.000€ zzgl. Stellplatz
- Förderung: Je nach persönlichen Voraussetzungen ist eine KfW-Förderung möglich, zum Beispiel über Klimafreundlicher Neubau (KfW 297) oder Wohneigentum für Familien (KfW 300). Wir beraten euch gern, gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner.
- Kaufpreis: Mittelhaus 619.000€, Eckhaus 649.000€ zzgl. Stellplatz
- Förderung: Je nach persönlichen Voraussetzungen ist eine KfW-Förderung möglich, zum Beispiel über Klimafreundlicher Neubau (KfW 297) oder Wohneigentum für Familien (KfW 300). Wir beraten euch gern, gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner.
Ihr Ansprechpartner
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Frau Alice Brandt
AnschriftFritz-Lenges-Str.
55252 Wiesbaden
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Objektanschrift
65193 Wiesbaden (Nordost)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Wiesbadener Stadtteil Nordost, einer der gefragtesten Wohnlagen der hessischen Landeshauptstadt. Die Platter Straße verbindet die Innenstadt mit den Taunushöhen und vereint urbanes Wohnen mit unmittelbarer Nähe zur Natur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen praktisch vor der Haustür: Ein Supermarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Bäckereien, Apotheken und Ärzte im direkten Umfeld. Die Wiesbadener Innenstadt mit Taunusstraße, Kochbrunnen, Kurhaus und Fußgängerzone erreichen Sie in rund 10 bis 15 Minuten zu Fuß. Dort finden Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und Kultur.
Auch der Freizeitwert ist hoch: Die Nerotalanlagen, der Neroberg mit Nerobergbahn und Opelbad sowie die ausgedehnten Wälder des Taunus liegen in kurzer Entfernung und laden zum Spazieren, Joggen und Erholen ein. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil und in der angrenzenden Innenstadt gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe verbinden den Standort in wenigen Minuten mit der Innenstadt und dem etwa 3 km entfernten Hauptbahnhof, von dem aus S-Bahnen und Regionalzüge nach Mainz und Frankfurt verkehren. Mit dem Auto gelangen Sie über die Platter Straße (B 417) zügig in den Taunus und über den Stadtring auf die A 66 und A 643. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen praktisch vor der Haustür: Ein Supermarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Bäckereien, Apotheken und Ärzte im direkten Umfeld. Die Wiesbadener Innenstadt mit Taunusstraße, Kochbrunnen, Kurhaus und Fußgängerzone erreichen Sie in rund 10 bis 15 Minuten zu Fuß. Dort finden Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und Kultur.
Auch der Freizeitwert ist hoch: Die Nerotalanlagen, der Neroberg mit Nerobergbahn und Opelbad sowie die ausgedehnten Wälder des Taunus liegen in kurzer Entfernung und laden zum Spazieren, Joggen und Erholen ein. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil und in der angrenzenden Innenstadt gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe verbinden den Standort in wenigen Minuten mit der Innenstadt und dem etwa 3 km entfernten Hauptbahnhof, von dem aus S-Bahnen und Regionalzüge nach Mainz und Frankfurt verkehren. Mit dem Auto gelangen Sie über die Platter Straße (B 417) zügig in den Taunus und über den Stadtring auf die A 66 und A 643. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar.
Ihr Ansprechpartner
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Frau Alice Brandt
AnschriftFritz-Lenges-Str.
55252 Wiesbaden
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- Metz Schiebel Ltd. & Co. KG
Stephan Metz
Adresse Dotzheimer Straße 164
65197 Wiesbaden
Deutschland
Telefon 0611 8907799 Fax 0611 8907790 Email
Homepagehttps://www.metz-schiebel.de/Registernummer HRA 9896 UID-Nummer DE286771752 Registergericht AG Wiesbaden Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Ordnungsamt Wiesbaden Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt Wiesbaden Bemerkung "Vertretungsberechtigter:" Jens Schiebel & Stephan Metz
"Berufsaufsichtsbehörde:" Ordnungsamt Wiesbaden, Alcide-De Gasperi-Straße 2, 65197 Wiesbaden:
"Handelsregister:" Amtsgericht Wiesbaden
"Handelsregisternummer:" HRA 9896
"Steuer-Nr.:" DE286771752
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung
Metz Schiebel Ltd. & Co. KG, Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden
Registergericht: Amtsgericht Wiesbaden. Register-Nr.: HRA 9896
vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin: Immobilienkontor24.Ltd. Sitz ebenda
Registergericht: Amtsgericht Wiesbaden . Register-Nr.: HRB 22126
diese vertreten durch die geschäftsführenden Gesellschafter: Stephan Metz & Jens Schiebel
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE286771752
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tage des Vertragsschlusses, jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (zum Beispiel Brief, Fax, E-Mail).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Metz Schiebel Ltd. & Co KG, Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden, Telefon: 0611–8907799 Fax: 0611-8907790, Email: info@metz-schiebel.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (zum Beispiel mit ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechtes hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistung im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachten Dienstleistung nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen.
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