Großzügiges Zweifamilienhaus in herrlicher Ortsrandlage, großes Grundstück mit Garagen und Scheune
- Kaufpreis:395.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:1.290 m²
- Wohnfläche:217 m²
- Zimmer:6
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Immo-ID: 4166717
Anbieter-ID: 246249
Standort
Adresse der Immobilie
89558 Böhmenkirch (Schnittlingen)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:395.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):217 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.290 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:3
- Baujahr:1970
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):281.31 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1970
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart:Ofenheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:kurzfr. n. Vereinb.
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus liegt idyllisch direkt am Feldrand im ruhigen Ort Treffelhausen.
Hier können Sie Ihren Wohntraum leben!
Das Grundstück ist ca. 1.290 qm groß und nicht nur der alte Baumbestand und der wildromantische Garten lassen erahnen, was man hier wieder daraus machen kann.
Der Pool ist im jetzigen Zustand zwar nicht nutzbar, aber Platz zum Träumen, Spielen oder Holzhacken gibt es genug.
Nicht nur eine angebaute Scheune hält viel Lager und einen Stellplatz bereit, auch zwei Garagen gehören zu diesem Anwesen.
Beide Wohnungen (im Erdgeschoss, ca. 114 qm, Terrasse/Garten und im Obergeschoss, ca. 103 qm, großer Balkon) sind im aufgeteilten Haus bereits eigenständige Eigentumswohnungen.
Das Objekt wird hier aber gesamthaft verkauft und beide Wohnungen sind im Preis beinhaltet.
Im Jahr 1970 entstand das ursprüngliche Einfamilienhaus mit Pool und wurde mit der Aufstockung 1983 und Änderung der Firstrichtung zum Zweifamilienhaus erweitert.
Die Erdgeschoss-Wohnung ist frei, sie befindet sich in einem etwas älteren, gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie hier ihrem persönlichen Geschmack noch Ausdruck verleihen können.
Die Obergeschoss-Wohnung ist derzeit vermietet und präsentiert sich in einem ansprechenden, neueren Zustand. Sie begeistert durch ihr gemütliches Ambiente, dem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich und dem langgezogenen Balkon über die gesamte Hausbreite.
Das Haus ist voll unterkellert und beherbergt u.a. eine Sauna und einen Hobbyraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Hier können Sie Ihren Wohntraum leben!
Das Grundstück ist ca. 1.290 qm groß und nicht nur der alte Baumbestand und der wildromantische Garten lassen erahnen, was man hier wieder daraus machen kann.
Der Pool ist im jetzigen Zustand zwar nicht nutzbar, aber Platz zum Träumen, Spielen oder Holzhacken gibt es genug.
Nicht nur eine angebaute Scheune hält viel Lager und einen Stellplatz bereit, auch zwei Garagen gehören zu diesem Anwesen.
Beide Wohnungen (im Erdgeschoss, ca. 114 qm, Terrasse/Garten und im Obergeschoss, ca. 103 qm, großer Balkon) sind im aufgeteilten Haus bereits eigenständige Eigentumswohnungen.
Das Objekt wird hier aber gesamthaft verkauft und beide Wohnungen sind im Preis beinhaltet.
Im Jahr 1970 entstand das ursprüngliche Einfamilienhaus mit Pool und wurde mit der Aufstockung 1983 und Änderung der Firstrichtung zum Zweifamilienhaus erweitert.
Die Erdgeschoss-Wohnung ist frei, sie befindet sich in einem etwas älteren, gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie hier ihrem persönlichen Geschmack noch Ausdruck verleihen können.
Die Obergeschoss-Wohnung ist derzeit vermietet und präsentiert sich in einem ansprechenden, neueren Zustand. Sie begeistert durch ihr gemütliches Ambiente, dem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich und dem langgezogenen Balkon über die gesamte Hausbreite.
Das Haus ist voll unterkellert und beherbergt u.a. eine Sauna und einen Hobbyraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
u.a.
* Zwei eigenständige, gemütliche Kachel-/Kaminöfen beheizen
mit Holz jede Wohnung unabhängig und effektiv.
Mit dem vorhandenen Holzlager können Sie sicherlich viele
Jahre unabhängig heizen.
* Zusätzliche strombetriebene Fußboden-Heizungen und Nacht-
speicheröfen sind vorhanden.
* zwei Einbauküchen
* Tageslichtbäder
* Sauna und Hobbyraum im Keller
* Garten und große Terrasse mit ehemaligem Pool im EG und
großer Balkon im OG
* Doppelgarage und Scheune mit Stellplatz und Lagerraum
* Zwei eigenständige, gemütliche Kachel-/Kaminöfen beheizen
mit Holz jede Wohnung unabhängig und effektiv.
Mit dem vorhandenen Holzlager können Sie sicherlich viele
Jahre unabhängig heizen.
* Zusätzliche strombetriebene Fußboden-Heizungen und Nacht-
speicheröfen sind vorhanden.
* zwei Einbauküchen
* Tageslichtbäder
* Sauna und Hobbyraum im Keller
* Garten und große Terrasse mit ehemaligem Pool im EG und
großer Balkon im OG
* Doppelgarage und Scheune mit Stellplatz und Lagerraum
Lagebeschreibung
Treffelhausen mit ca. 1.300 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Böhmenkirch im Landkreis Göppingen und liegt ca. 12 km von Geislingen/Steige entfernt.
Die herrliche Landschaft der Schwäbischen Alb auf ca. 650 m Höhe lädt nicht nur zum Wandern ein. Auch das nahegelegene Skigebiet Treffelhausen am Nordhang des "Kriegsburrens" (707 m ü. M.) mit Schleppliften und Flutlichtbetrieb sowie der Turnverein Treffelhausen e.V., der Dorfverein Treffelhausen oder die Original Schwäbische Trachtenkapelle Treffelhausen e.V. sorgen für sportliche und kulturelle Angebote.
Die herrliche Landschaft der Schwäbischen Alb auf ca. 650 m Höhe lädt nicht nur zum Wandern ein. Auch das nahegelegene Skigebiet Treffelhausen am Nordhang des "Kriegsburrens" (707 m ü. M.) mit Schleppliften und Flutlichtbetrieb sowie der Turnverein Treffelhausen e.V., der Dorfverein Treffelhausen oder die Original Schwäbische Trachtenkapelle Treffelhausen e.V. sorgen für sportliche und kulturelle Angebote.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 281,31 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Endenergiebedarf: 281,31 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
AnschriftUlmer Straße 123
73037 Göppingen
73037 Göppingen
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