Großzügiges Zweifamilienhaus in herrlicher Ortsrandlage, großes Grundstück mit Garagen und Scheune
- Kaufpreis:395.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:1.290 m²
- Wohnfläche:217 m²
- Zimmer:6
Bild 1 von 23Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4166717
Anbieter-ID: 246249
Standort
Adresse der Immobilie
89558 Böhmenkirch (Schnittlingen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:395.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):217 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.290 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:3
- Baujahr:1970
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):281.31 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1970
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart:Ofenheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:kurzfr. n. Vereinb.
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus liegt idyllisch direkt am Feldrand im ruhigen Ort Treffelhausen.
Hier können Sie Ihren Wohntraum leben!
Das Grundstück ist ca. 1.290 qm groß und nicht nur der alte Baumbestand und der wildromantische Garten lassen erahnen, was man hier wieder daraus machen kann.
Der Pool ist im jetzigen Zustand zwar nicht nutzbar, aber Platz zum Träumen, Spielen oder Holzhacken gibt es genug.
Nicht nur eine angebaute Scheune hält viel Lager und einen Stellplatz bereit, auch zwei Garagen gehören zu diesem Anwesen.
Beide Wohnungen (im Erdgeschoss, ca. 114 qm, Terrasse/Garten und im Obergeschoss, ca. 103 qm, großer Balkon) sind im aufgeteilten Haus bereits eigenständige Eigentumswohnungen.
Das Objekt wird hier aber gesamthaft verkauft und beide Wohnungen sind im Preis beinhaltet.
Im Jahr 1970 entstand das ursprüngliche Einfamilienhaus mit Pool und wurde mit der Aufstockung 1983 und Änderung der Firstrichtung zum Zweifamilienhaus erweitert.
Die Erdgeschoss-Wohnung ist frei, sie befindet sich in einem etwas älteren, gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie hier ihrem persönlichen Geschmack noch Ausdruck verleihen können.
Die Obergeschoss-Wohnung ist derzeit vermietet und präsentiert sich in einem ansprechenden, neueren Zustand. Sie begeistert durch ihr gemütliches Ambiente, dem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich und dem langgezogenen Balkon über die gesamte Hausbreite.
Das Haus ist voll unterkellert und beherbergt u.a. eine Sauna und einen Hobbyraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Hier können Sie Ihren Wohntraum leben!
Das Grundstück ist ca. 1.290 qm groß und nicht nur der alte Baumbestand und der wildromantische Garten lassen erahnen, was man hier wieder daraus machen kann.
Der Pool ist im jetzigen Zustand zwar nicht nutzbar, aber Platz zum Träumen, Spielen oder Holzhacken gibt es genug.
Nicht nur eine angebaute Scheune hält viel Lager und einen Stellplatz bereit, auch zwei Garagen gehören zu diesem Anwesen.
Beide Wohnungen (im Erdgeschoss, ca. 114 qm, Terrasse/Garten und im Obergeschoss, ca. 103 qm, großer Balkon) sind im aufgeteilten Haus bereits eigenständige Eigentumswohnungen.
Das Objekt wird hier aber gesamthaft verkauft und beide Wohnungen sind im Preis beinhaltet.
Im Jahr 1970 entstand das ursprüngliche Einfamilienhaus mit Pool und wurde mit der Aufstockung 1983 und Änderung der Firstrichtung zum Zweifamilienhaus erweitert.
Die Erdgeschoss-Wohnung ist frei, sie befindet sich in einem etwas älteren, gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie hier ihrem persönlichen Geschmack noch Ausdruck verleihen können.
Die Obergeschoss-Wohnung ist derzeit vermietet und präsentiert sich in einem ansprechenden, neueren Zustand. Sie begeistert durch ihr gemütliches Ambiente, dem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich und dem langgezogenen Balkon über die gesamte Hausbreite.
Das Haus ist voll unterkellert und beherbergt u.a. eine Sauna und einen Hobbyraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
u.a.
* Zwei eigenständige, gemütliche Kachel-/Kaminöfen beheizen
mit Holz jede Wohnung unabhängig und effektiv.
Mit dem vorhandenen Holzlager können Sie sicherlich viele
Jahre unabhängig heizen.
* Zusätzliche strombetriebene Fußboden-Heizungen und Nacht-
speicheröfen sind vorhanden.
* zwei Einbauküchen
* Tageslichtbäder
* Sauna und Hobbyraum im Keller
* Garten und große Terrasse mit ehemaligem Pool im EG und
großer Balkon im OG
* Doppelgarage und Scheune mit Stellplatz und Lagerraum
* Zwei eigenständige, gemütliche Kachel-/Kaminöfen beheizen
mit Holz jede Wohnung unabhängig und effektiv.
Mit dem vorhandenen Holzlager können Sie sicherlich viele
Jahre unabhängig heizen.
* Zusätzliche strombetriebene Fußboden-Heizungen und Nacht-
speicheröfen sind vorhanden.
* zwei Einbauküchen
* Tageslichtbäder
* Sauna und Hobbyraum im Keller
* Garten und große Terrasse mit ehemaligem Pool im EG und
großer Balkon im OG
* Doppelgarage und Scheune mit Stellplatz und Lagerraum
Lagebeschreibung
Treffelhausen mit ca. 1.300 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Böhmenkirch im Landkreis Göppingen und liegt ca. 12 km von Geislingen/Steige entfernt.
Die herrliche Landschaft der Schwäbischen Alb auf ca. 650 m Höhe lädt nicht nur zum Wandern ein. Auch das nahegelegene Skigebiet Treffelhausen am Nordhang des "Kriegsburrens" (707 m ü. M.) mit Schleppliften und Flutlichtbetrieb sowie der Turnverein Treffelhausen e.V., der Dorfverein Treffelhausen oder die Original Schwäbische Trachtenkapelle Treffelhausen e.V. sorgen für sportliche und kulturelle Angebote.
Die herrliche Landschaft der Schwäbischen Alb auf ca. 650 m Höhe lädt nicht nur zum Wandern ein. Auch das nahegelegene Skigebiet Treffelhausen am Nordhang des "Kriegsburrens" (707 m ü. M.) mit Schleppliften und Flutlichtbetrieb sowie der Turnverein Treffelhausen e.V., der Dorfverein Treffelhausen oder die Original Schwäbische Trachtenkapelle Treffelhausen e.V. sorgen für sportliche und kulturelle Angebote.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 281,31 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Endenergiebedarf: 281,31 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
AnschriftUlmer Straße 123
73037 Göppingen
73037 Göppingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
89558 Böhmenkirch (Schnittlingen)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Treffelhausen mit ca. 1.300 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Böhmenkirch im Landkreis Göppingen und liegt ca. 12 km von Geislingen/Steige entfernt.
Die herrliche Landschaft der Schwäbischen Alb auf ca. 650 m Höhe lädt nicht nur zum Wandern ein. Auch das nahegelegene Skigebiet Treffelhausen am Nordhang des "Kriegsburrens" (707 m ü. M.) mit Schleppliften und Flutlichtbetrieb sowie der Turnverein Treffelhausen e.V., der Dorfverein Treffelhausen oder die Original Schwäbische Trachtenkapelle Treffelhausen e.V. sorgen für sportliche und kulturelle Angebote.
Die herrliche Landschaft der Schwäbischen Alb auf ca. 650 m Höhe lädt nicht nur zum Wandern ein. Auch das nahegelegene Skigebiet Treffelhausen am Nordhang des "Kriegsburrens" (707 m ü. M.) mit Schleppliften und Flutlichtbetrieb sowie der Turnverein Treffelhausen e.V., der Dorfverein Treffelhausen oder die Original Schwäbische Trachtenkapelle Treffelhausen e.V. sorgen für sportliche und kulturelle Angebote.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
AnschriftUlmer Straße 123
73037 Göppingen
73037 Göppingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
AnschriftUlmer Straße 123
73037 Göppingen
73037 Göppingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
AnschriftUlmer Straße 123
73037 Göppingen
73037 Göppingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
AnschriftUlmer Straße 123
73037 Göppingen
73037 Göppingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben