Ein Platzwunder mit Ausbaupotenzial und großem Garten.
- Kaufpreis:349.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:676 m²
- Wohnfläche:97 m²
- Zimmer:5
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Immo-ID: 4166722
Anbieter-ID: 144673
Standort
Adresse der Immobilie
71522 Backnang (Steinbach)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:349.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):97 m²
- Grundstücksfläche (m²):676 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1964
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):201.9 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1964
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Ideal für junge Familien ist dieses gepflegte, jedoch renovierungsbedürftige, freistehende Einfamilienhaus.
- viel Platz
- zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
- attraktives Ausbaupotenzial ca. 60 qm +-
Ideal für Familien, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.
Bislang wurde ausschließlich das Erdgeschoss bewohnt, das mit fünf Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einer wunderschönen Terrasse zum Garten bereits genug Platz für eine Familie bietet.
Vom offenen Eingangsbereich führt eine Treppe in das bislang nicht ausgebaute Dachgeschoss.
Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer, während auf der linken Seite ein kleiner Flur zu den Schlafzimmern und dem Badezimmer führt.
Sehr interessant ist das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss: Hier stehen weitere ca. 60 qm Fläche zur Verfügung, die sich vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung zu Schlafzimmern, einem großzügigen Studio oder einem separaten Arbeitsbereich ausbauen lassen. Das Dach wurde bereits 1990 mit einer Zwischensparrendämmung versehen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und neben mehreren Nutzräumen stehen eine geräumige Waschküche mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Hobbyraum zur Verfügung.
Ein Angebot, das Sie sich ansehen sollten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
- viel Platz
- zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
- attraktives Ausbaupotenzial ca. 60 qm +-
Ideal für Familien, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.
Bislang wurde ausschließlich das Erdgeschoss bewohnt, das mit fünf Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einer wunderschönen Terrasse zum Garten bereits genug Platz für eine Familie bietet.
Vom offenen Eingangsbereich führt eine Treppe in das bislang nicht ausgebaute Dachgeschoss.
Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer, während auf der linken Seite ein kleiner Flur zu den Schlafzimmern und dem Badezimmer führt.
Sehr interessant ist das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss: Hier stehen weitere ca. 60 qm Fläche zur Verfügung, die sich vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung zu Schlafzimmern, einem großzügigen Studio oder einem separaten Arbeitsbereich ausbauen lassen. Das Dach wurde bereits 1990 mit einer Zwischensparrendämmung versehen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und neben mehreren Nutzräumen stehen eine geräumige Waschküche mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Hobbyraum zur Verfügung.
Ein Angebot, das Sie sich ansehen sollten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 201,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1964
Endenergiebedarf: 201,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1964
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Esslingen
AnschriftWilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
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