Platz für heute und für das, was kommt – Neubau-Reihenmittelhaus in Hüde

Ein eigenes Zuhause, das zum Familienalltag passt: Dieses Reihenmittelhaus ist eines von insgesamt 18 Häusern, die in dem neuen Wohngebiet entstehen. Auf rund 105 m² Wohnfläche verteilt sich alles, was eine junge Familie im Alltag braucht – klar gegliedert, gut nutzbar und ohne unnötige Flächen.

Im Erdgeschoss spielt sich das gemeinsame Leben ab. Die offene Küche geht direkt in den Wohn- und Essbereich über und schafft einen Ort, an dem morgens gemeinsam gefrühstückt, nachmittags gespielt und abends zusammen gegessen werden kann. Ein Gäste-WC und der separate Technikraum ergänzen die Etage sinnvoll und sorgen dafür, dass Wohnen und Alltag gut miteinander funktionieren.

Eine Etage höher wird es ruhiger. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Heute Kinderzimmer, später vielleicht Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer – die Aufteilung lässt Spielraum, wenn sich das Leben verändert. Das Badezimmer liegt ebenfalls im Obergeschoss und gehört damit ganz selbstverständlich zum privaten Bereich des Hauses.

Auch draußen bleibt genügend Platz für das, was im Familienalltag wichtig ist. Das Grundstück umfasst rund 113 m² und bietet Raum für eine Terrasse, einen kleinen Garten, Spielmöglichkeiten oder einfach einen Platz, um im Sommer draußen zu sitzen. Gleichzeitig bleibt der Pflegeaufwand überschaubar.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorgesehen.
Nach aktueller Planung soll das Haus die KfW-Effizienzhaus-Stufe 40 erfüllen und eine QNG-Zertifizierung erhalten. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage ergänzen das Konzept. Die QNG-Zertifizierung ist noch nicht abgeschlossen.

So entsteht ein Reihenmittelhaus, das nicht auf möglichst viel Fläche setzt, sondern auf eine Aufteilung, die im Alltag funktioniert – mit Platz für gemeinsames Familienleben, Rückzug und die Veränderungen, die in den nächsten Jahren ganz selbstverständlich dazugehören.

+++ Massiv errichtetes Neubau-Reihenmittelhaus
+++ ca. 105 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
+++ offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss
+++ drei flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss
+++ Gäste-WC im Erdgeschoss
+++ separater Technikraum
+++ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung
+++ Photovoltaikanlage
+++ moderne Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche
+++ Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
+++ eigenes Grundstück mit ca. 113 m²
+++ Außenstellplatz

Das Neubaugebiet liegt in Hüde, nur wenige Minuten vom Dümmer entfernt. Der Ort gehört zur Samtgemeinde Altes Amt Lemförde und ist vor allem durch seine ruhige Wohnlage, die Nähe zum See und die ländlich geprägte Umgebung gekennzeichnet. Gleichzeitig sind die Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens überschaubar.

Für Familien ist die Lage interessant, weil sich ruhiges Wohnen und eine gute Alltagsstruktur miteinander verbinden lassen. Kindertagesbetreuung gibt es direkt in Hüde, Schulen sowie weitere Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Orten, insbesondere in Lemförde. Dort finden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Angebote des täglichen Bedarfs. Die größeren Orte Diepholz und Damme ergänzen das Angebot in der weiteren Umgebung.

Ein wesentlicher Bestandteil des Lebens in Hüde ist die Nähe zum Dümmer. Der See mit seinem rund 18 Kilometer langen Rundweg ist schnell erreichbar und bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Hinzu kommen Badestrand, Spielmöglichkeiten, Segeln und weitere Wassersportangebote. Auch das Freizeitbad in Hüde mit Innenbecken, Außenbereich, Liegewiese und Spielplatz ist gerade für Familien eine praktische Ergänzung.

Die Umgebung ist insgesamt stark von Natur und Freizeitmöglichkeiten geprägt. Neben dem Dümmer selbst führen zahlreiche Radwege durch die Region; auch Naturerlebnispfade und die Dümmer-Niederung bieten Ziele für kleinere und größere Ausflüge. Wer am Wochenende nicht erst ins Auto steigen möchte, findet damit vieles direkt vor der Haustür. Campingplatz Dümmersee
Trotz der naturnahen Lage bleibt Hüde gut an die umliegenden Orte angebunden. Lemförde, Lembruch und die weiteren Gemeinden rund um den Dümmer sind auf kurzen Wegen erreichbar.