Wohnen oder investieren, attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Tuttlingen
- Kaufpreis:170.000,00 EUR
- Wohnfläche:68 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 4167043
Anbieter-ID: 241621
Standort
Adresse der Immobilie
78532 Tuttlingen (Nendingen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:170.000,00 EUR
- Hausgeld:450,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57
- Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Wohnfläche (m²):68 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1900
- Objektzustand:Teil-/Vollrenoviert
- Objektalter:Altbau
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:12.06.2030
- Wert in KWh/(m²a):128 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Rolläden:Rolläden vorhanden
- Verfügbar:Ab sofort
- Objekt noch/bereits vermietet:Nein
- Auch als Ferienimmobilie geeignet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese helle und freundlich geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in Tuttlingen und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Wohnzimmer sowie eine separate Essküche, die ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich mit zeitlosen weißen Fliesen und einer neutralen Gestaltung. In den Wohnräumen wurde ein Laminatboden verlegt, der für ein gepflegtes und wohnliches Erscheinungsbild sorgt.
Ein eigener Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in ausreichender Anzahl entlang der Straße rund um das Gebäude.
Ob als Single, junges Paar oder als Wohngemeinschaft für zwei Personen, diese Wohnung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für alle, die eine helle und praktische Wohnung in Tuttlingen suchen.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Wohnzimmer sowie eine separate Essküche, die ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich mit zeitlosen weißen Fliesen und einer neutralen Gestaltung. In den Wohnräumen wurde ein Laminatboden verlegt, der für ein gepflegtes und wohnliches Erscheinungsbild sorgt.
Ein eigener Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in ausreichender Anzahl entlang der Straße rund um das Gebäude.
Ob als Single, junges Paar oder als Wohngemeinschaft für zwei Personen, diese Wohnung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für alle, die eine helle und praktische Wohnung in Tuttlingen suchen.
Ausstattung
2 Zimmer
1 Küche
1 Bad
1 Kellerabstellraum
1 Küche
1 Bad
1 Kellerabstellraum
Lagebeschreibung
Zentrumsnah wohnen und das Stadtleben genießen – Tuttlingen von seiner praktischen Seite
Die Wohnung befindet sich in attraktiver, stadtnaher Lage von Tuttlingen. Hier verbindet sich angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Besonders für berufstätige Singles, junge Paare oder eine Wohngemeinschaft bietet die Lage viele Vorteile im Alltag.
Das Tuttlinger Stadtzentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Dort erwartet Sie eine abwechslungsreiche Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Drogerien, Cafés, Restaurants und verschiedenen Dienstleistern. Ob nach Feierabend noch schnell etwas einkaufen, gemütlich einen Kaffee trinken oder sich mit Freunden zum Essen treffen. Hier haben Sie viele Möglichkeiten direkt in Ihrer Nähe.
Auch die Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Der Bahnhof sowie verschiedene Bushaltestellen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und machen die Lage auch für Pendler interessant.
Tuttlingen selbst bietet neben einer lebendigen Innenstadt auch einen hohen Freizeitwert. Die Donau, verschiedene Grünanlagen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten laden dazu ein, den Feierabend aktiv zu gestalten oder einfach einmal durchzuatmen.
Ein Standort, der kurze Wege, eine gute Versorgung und urbanes Lebensgefühl miteinander verbindet. Ideal für alle, die mitten im Leben stehen und eine Wohnung suchen, von der aus sich Alltag und Freizeit unkompliziert gestalten lassen.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver, stadtnaher Lage von Tuttlingen. Hier verbindet sich angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Besonders für berufstätige Singles, junge Paare oder eine Wohngemeinschaft bietet die Lage viele Vorteile im Alltag.
Das Tuttlinger Stadtzentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Dort erwartet Sie eine abwechslungsreiche Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Drogerien, Cafés, Restaurants und verschiedenen Dienstleistern. Ob nach Feierabend noch schnell etwas einkaufen, gemütlich einen Kaffee trinken oder sich mit Freunden zum Essen treffen. Hier haben Sie viele Möglichkeiten direkt in Ihrer Nähe.
Auch die Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Der Bahnhof sowie verschiedene Bushaltestellen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und machen die Lage auch für Pendler interessant.
Tuttlingen selbst bietet neben einer lebendigen Innenstadt auch einen hohen Freizeitwert. Die Donau, verschiedene Grünanlagen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten laden dazu ein, den Feierabend aktiv zu gestalten oder einfach einmal durchzuatmen.
Ein Standort, der kurze Wege, eine gute Versorgung und urbanes Lebensgefühl miteinander verbindet. Ideal für alle, die mitten im Leben stehen und eine Wohnung suchen, von der aus sich Alltag und Freizeit unkompliziert gestalten lassen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die m²-Angaben im Plan lediglich als Richtwert dienen und von den tatsächlichen
Maßen abweichen können.
Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer, 2,5 - 3 % Grundbuch und Notar, 3,57 % (inkl. MwSt.) Maklerhonorar
Hinweis zu den Angaben:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. auf Angaben Dritter und wurden vom Makler nach bestem Wissen übernommen. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann nicht übernommen werden.
Hinweis zum Bildmaterial:
Einzelne Bilder in diesem Exposé wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet oder visualisiert. Diese Bilder dienen der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand und Erscheinungsbild der Immobilie abweichen. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie, der bei einer Besichtigung vor Ort beurteilt werden kann.
Maßen abweichen können.
Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer, 2,5 - 3 % Grundbuch und Notar, 3,57 % (inkl. MwSt.) Maklerhonorar
Hinweis zu den Angaben:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. auf Angaben Dritter und wurden vom Makler nach bestem Wissen übernommen. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann nicht übernommen werden.
Hinweis zum Bildmaterial:
Einzelne Bilder in diesem Exposé wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet oder visualisiert. Diese Bilder dienen der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand und Erscheinungsbild der Immobilie abweichen. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie, der bei einer Besichtigung vor Ort beurteilt werden kann.
Ihr Ansprechpartner
I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH
Frau Carmen Maria Königsberger
AnschriftIm Baumgarten
88515 Langenenslingen
88515 Langenenslingen
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