Niedrigenergie Haus KFW 60 in bester Lage

Diese moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2008 mit einer gehobenen Ausstattung gebaut.Da es ein KFW 60 Haus ist,hat es beste Energiewerte.
Zum Haus gehören eine große Garage und ein großer Carport.
Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger Hof und hinter dem Haus ein schöner Garten.Insgesamt stehen 6,5 Zimmer zur Verfügung mit vielseitigen Möglichkeiten, ideal für Familien und Paare.
Im Erdgeschoss ein heller, gemütlicher Eingangsbereich der mehr als genug Platz für Garderobe und Sonstiges bietet.Daneben befindet sich ein Technikraum (Heizung, Trockner, Waschmaschine) Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eines der beiden Bäder mit Dusche und WC.
Das helle, große Wohnzimmer besitzt bodentiefe Fenster und ist mit einer modernen und zeitlosen, offenen Küche ausgestattet.Dies ist das Herzstück des Hauses.Ein gemütlicher Holzofen ist ebenfalls vorhanden.Ein praktischer Lagerraum rundet das Ganze ab.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 25 qm große Terrasse, wie auch in den Eine Holztreppe aus Buchenholz zieht sich vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss durch das gesamte Haus.Im Obergeschoss angelangt befinden sich zwei nebeneinander gelegene große Jugendzimmer.Daneben ein Schlafzimmer mit einem kleinen begehbaren Kleiderschrank.Das zweite Bad ist mit einer Eckbadewanne,einer großen Dusche und Toilette ausgestattet.On der obersten Etage (Dachgeschoss) erwartet Sie ein gemütlicher, heller Raum mit herrlichem Weitblick auf die Weinberge des Bottwattals.Eim besonderer Eyecatcher ist das im Boden eingelassene Panzerglas wodurch viel Licht in den Flur darunter eindringt.

Ausstattung:

Zeitlose , gepflegte Einbauküche von Schüller mit Granitarbeitsplatte
Parkettboden und Fließen
2 große Bäder
3 Fach isolierte Kunststofffenster
Röhrenkollektoren mit großem Wärmespeicher
Fußbodenheizung
Großer Carport mit kleinem Abstellraum für Fahrräder, Geräte etc.

Weitere Angaben:

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Garage/Carport/Stellplätze 3
Röhrenkollektoren: Unterstützung für die Fußbodenheizung
Ohne Maklergebühr

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in verkehrsberuhigtem Bereich.
Alle Nahversorger und örtlichen Schulen erreicht man fußläufig.Im nahegelegenen Marbach finden sich alle weiterführenden Schulen.Die nahen Gewerbegebiete bieten interessante Ausbildungs-und Arbeitsplätze.Die Nähe zur Autobahn und gute ÖPNV Verbindung bringt Sie schnell nach Stuttgart und Heilbronn.

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