4,5 Zimmer-Maisonettewohnung - Neubau - in ruhiger und zentraler Lage

Diese 4 1/2 Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² befindet sich im 2.Obergeschoss und im Dachgeschoss eines im Bau befindlichen Hauses mit 5 Eigentumswohnungen. Auf der ersten Wohnebene befinden sich 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und der große Wohn- und Essbereich mit offen gehaltener Küche und Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss ist ein großer, sehr flexibel und gut aufzuteilender Raum sowie ein weiteres Badezimmer vorgesehen.

Das Grundstück befindet sich von der Straße abgewandt in 2. Reihe. Die Gartenflächen grenzen an die Gärten der Nachbargrundstücke an. So wohnt man zentral, mit kurzen Wegen ins Ortszentrum und zur Stadtbahn und kann im eigenen Garten oder auf dem Balkon dennoch in Ruhe seine Freizeit und den Blick in´s "Grüne" genießen.

Laut Baubeschreibung. Diese senden wir Ihnen gerne zusammen mit dem Exposé zu.

Die Gemeinde Weingarten liegt sehr schön am Fuße des Kraichgauer Hügellandes zur Rheinebene hin. Weingarten verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B3 sind Karlsruhe, bzw. der Anschluss an die Autobahn A5 in wenigen Minuten zu erreichen. Weingarten ist an das sehr gut ausgebaute Stadtbahnnetz des Karlsruher Verkehrsverbundes angeschlossen.
Ein gutes Angebot an kulturellen Freizeiteinrichtungen, sowie eine eigenständige Infrastruktur machen Weingarten zu einer sehr beliebten Wohngemeinde. Das jährliche traditionsreiche Weinfest, zahlreiche Kultur- und Kunstveranstaltungen, ein aktives Vereinsleben und die politische Vielfalt begründen zusätzlich den anspruchsvollen Wohnwert von Weingarten.
In Weingarten finden Sie sechs Kindergärten, sowie Grund-, Haupt- und Werkrealschule. Der Schulbusverkehr bringt die Kinder ins 6 km entfernte Gymnasium in Stutensee sowie zu den Gymnasien im Einzugsbereich Bruchsal und Karlsruhe-Durlach.