Gewerbefl.che 7.000-9.000 m² in Braunschweig

Gewerbefl.che 7.000-9.000 m2, Teilbar ab: 800,00 m2
Gesamtfl.che 9.000 m2, Etage EG. Monatliche Kaltmiete
8,50–9,50 €/m2, Nebenkosten ist auf Anfrage. Bezugstermin ist Herbst. Der
Standort ist voll erschlossen und seit Jahren bei den
Kunden bestens eingeführt. Ursprünglich als
Bau-und Gartenmarkt mit separatem Fachmarktriegel
konzipiert, verfügt er über rund 550 gro.zügig angelegte
Kundenparkpl.tze die zur gemeinsamen Nutzung auf
dem Grundstück zur Verfügung stehen.
Auf dem gleichen Grundstück sind seit vielen Jahren
ein HAMMER Textilmarkt, sowie Fliesen Discount, REDDY Küchen, das neue Bett (Spezialfachmarkt für
Betten), Reifen.com und Polster Aktuell mit ihren
Verkaufsr.umen vertreten.
In einem separaten Geb.ude
betreibt die Firma Buchbinder Autovermietung seit 2010
eine Servicestation. Auf den Nachbargrundstücken
befinden sich IKEA, Porta M.bel und POCO M.bel.
Die Fl.che wird nach Wünschen des Mieters und
nach angestrebtem Nutzungszweck geplant und
gebaut. Der Mietpreis ist abh.ngig von der Gr..e
des Neubaus, Ausbau-und Ausstattungswünschen
des Mieters. Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

2014

Kostenlose Kundenparkpl.tze Ausstattung nach
Absprache, teilweise mit Au.enfl.che Schaufenster zum
Parkplatz.

Das Objekt liegt in der Hansestra.e, n.rdlich der
Braunschweiger Innenstadt im Autobahndreieck der
A2 Dortmund -Berlin und der Stadtautobahn A 391 und ist
somit von allen Himmelsrichtungen aus bestens anzufahren. Das Gewerbegebiet Hansestra.e ist die gesuchte Adresse für Fachmarktzentren mit
gro.em Einzugsgebiet und eindeutig überregionaler
Bedeutung. Filialen von IKEA, PORTA M.BEL, HAMMER
und POCO befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft
bzw. direkt auf dem Grundstück mit der angebotenen
Gewerbefl.che. Verkehrsanbindung: Fu.weg .PNV: 2 min.
Fahrzeit Flughafen: 10 min. Fahrzeit.BAB: 5 min.
Fahrzeit Bahnhof: 15 min.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage)