Traumhaus im Grünen, Küstenlage, Nordsee, Ausbaureserve, hohe Rendite
- Grundstück:5.400 m²
- Wohnfläche:210 m²
- Zimmer:10
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Immo-ID: 729320
Standort
Adresse der Immobilie
26937 Stadland
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:0,00 EUR
- Preis(Freitext):a. Anfrage
- Provisionspflicht:Nein
- Wohnfläche (m²):210 m²
- Grundstücksfläche (m²):5.400 m²
- Anzahl der Zimmer:10
- Baujahr:2010
- Objektzustand:Teil-/Vollsaniert
- Energieausweis:Verbrauchsorientiert
- Energieausweis (Kennwert):39,4 kWh/(m²*a)
- Energieausweis (Warmwasser):Ja, wurde berücksichtigt.
- Bauweise:Massiv
- WG-Möglichkeit:die Wohnung ist für eine WG geeignet
- Boden:Fliesen
- Heizungsart:Zentralheizung, Fussbodenheizung
- Befeuerung:Gasheizung, Kohle, Pelletheizung..., Solarheizung
- Möglicher Breitbandzugang:VDSL
- Sicherheitstechnik:Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf
- Objekt:ist unterkellert
- Verfügbar:n. Absprache
- Denkmalschutzobjekt:Nein
- Auch als Ferienimmobilie geeignet:Ja
- Gewerbliche Nutzung möglich:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Exklusives Landhaus mit gutem Potential für ein absolutes Top-Investment!
Sie erhalten zusätzlich einen bereits weitreichend teilsanierten Resthof mit >500 qm Ausbaureserve dazu.
Der Hauptgebäudekomplex besteht aus 2 im Winkel angeordneten Gebäudeteilen.
Der Süd-Ost Flügel wurde bereits auf höchstem Niveau im Stil einer Landhausvilla komplett kernsaniert und umgebaut. Hier finden Sie - dem Stil großer Luxushotels nachempfunden - 210 qm Wohnraum der keine Wünsche offen lassen dürfte.
Derzeitige mögl. Rendite als exklusives Ferienhaus: 750 EUR/Woche. Dies entspricht bei nur 26KW Auslastung einer Rendite von 19.500 EUR/a. Und Ihnen steht noch eine Ausbaureserve für mehr als 6 Einheiten zur Verfügung! Ein absolutes Top-Investment!
Wenn Sie die letzten Schritte im zweiten Flügel fertigstellen, bietet sich hier eine ideale Basis für ein lukratives Haupteinkommen!
Ein Schmuckstück ist auch der fast 60 qm große Salon, der an einen Tanzsaal eines Schlosses erinnern mag. Luxus pur, bis in das letzte Detail! Wasserführender Kamin, 16 qm Solarkollektoren, baubiologische Umsetzung.
Der Energiewert laut Energieausweis spricht hier Bände: 39,4 KWh / qm a.
Der 2. Flügel ist ebenfalls bereits teilsaniert. Aus der 3-D Projektplanung des Investors können Sie sowohl die Planungen der separaten Wohnungen als auch die wenigen noch erforderl. Bauschritte visuell entnehmen...Herrlich angelegtes Grundstück v. 5.400 qm Größe...
...Komplettes Dossier bitte per Email anfordern.
Im Kaufpreis ist die Ausbaureserve / der Resthof nicht eingepreist!
*
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei Angabe Ihrer Email Adresse im Textfeld beantworten können.
*
Sie erhalten zusätzlich einen bereits weitreichend teilsanierten Resthof mit >500 qm Ausbaureserve dazu.
Der Hauptgebäudekomplex besteht aus 2 im Winkel angeordneten Gebäudeteilen.
Der Süd-Ost Flügel wurde bereits auf höchstem Niveau im Stil einer Landhausvilla komplett kernsaniert und umgebaut. Hier finden Sie - dem Stil großer Luxushotels nachempfunden - 210 qm Wohnraum der keine Wünsche offen lassen dürfte.
Derzeitige mögl. Rendite als exklusives Ferienhaus: 750 EUR/Woche. Dies entspricht bei nur 26KW Auslastung einer Rendite von 19.500 EUR/a. Und Ihnen steht noch eine Ausbaureserve für mehr als 6 Einheiten zur Verfügung! Ein absolutes Top-Investment!
Wenn Sie die letzten Schritte im zweiten Flügel fertigstellen, bietet sich hier eine ideale Basis für ein lukratives Haupteinkommen!
Ein Schmuckstück ist auch der fast 60 qm große Salon, der an einen Tanzsaal eines Schlosses erinnern mag. Luxus pur, bis in das letzte Detail! Wasserführender Kamin, 16 qm Solarkollektoren, baubiologische Umsetzung.
Der Energiewert laut Energieausweis spricht hier Bände: 39,4 KWh / qm a.
Der 2. Flügel ist ebenfalls bereits teilsaniert. Aus der 3-D Projektplanung des Investors können Sie sowohl die Planungen der separaten Wohnungen als auch die wenigen noch erforderl. Bauschritte visuell entnehmen...Herrlich angelegtes Grundstück v. 5.400 qm Größe...
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Im Kaufpreis ist die Ausbaureserve / der Resthof nicht eingepreist!
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Lagebeschreibung
Herrliche Küstenlage an der Nordsee
Ihr Ansprechpartner
Privatanbieter
Herr Anonymer Anbieter
Anschrift45874 Anonymburg
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26937 Stadland
Deutschland
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