Beschreibung
Wirklich sehr schön gelegen ist dieses Reihenendhaus unterhalb vom Zentrum von Benalmadena Pueblo. Das erst 2010 fertiggestellte Haus wurde bisher von seinen Eigentümern selbst bewohnt, entsprechend ist der Pflegezustand. Eine kleine Gruppe von Einfamilienhäusern bilden hier die Eigentümergemeinschaft. Das Haus selbst bietet aufgrund der durchdachten Aufteilung viel Platz. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem Abstellraum, einem Gäste-WC und der großzügigen Küche. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten wie Waschmaschiene, Spülmaschien usw. ausgestattet und wird so übergeben. Selbst ein kleiner Frühstücksplatz findet hier noch Platz. An die Küche schließt sich der Wohn- Essbereich an. Der Wohnbereich verfügt über einen offenen Kamin. Man hat von hier den direkten Zugang zur ca. 45 mmm² großen Terrasse, von der man einen wunderschönen Blick auf die Berge und das Meer hat. Es benötigt kaum Fantasie um sich vorzustellen, wie man hier einen wunderschönen Grillabend zubringen kann. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man in das 1. OG., hier finden wir zwei Doppelschlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu einem Balkon. Das zweite Schlafzimmer wurde vergrößert, d. H. man hat den Balkon zur Wohnfläche umgebaut. Dadurch ergibt sich ein großes Schlafzimmer, in dem man durchaus auch noch eine Sitzecke einrichten könnte. In diesem Raum muss der Schlafzimmerschrank noch installiert werden, alle anderen Schlafzimmer verfügen über grosszügige Einbauschränke.Im Dachgeschoss befindet sich dann das dritte große Schlazimmer mit einem eigenen Badezimmer und einem Zugang zu einer Loggia. Von allen Balkonen und Fenstern der Schlafzimmer hat man einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und das Meer. In alle Zimmern ist die Klimaanlage bereits vorinstalliert, d.h, es muss nur der Motor und die Endinstallation durchgeführt werden. Zu dem Haus gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum von ca. 7 mmm².Der Aussenbereich bietet in einer schönen Gartenanlage einen großen Swimmingpool sowie ein separates Kinderbecken, ein Pádelplatz ist ebenfalls vorhanden. Der Kaufpreis von 235.000 ? bei einer reinen Wohnfläche von ca. 122 mmm² muss schon als extrem günstig bezeichnet werden.
Ausstattung
Wohnfläche ca.: 122,00 mm²Terrasse ca.: 45 mm²Balkone: 2Schlafzimmer: 3Badezimmer: 2 + Gäste-WCKüche: voll eingerichtetEinbauschränke: jaMeerblick: jaKlimaanlage: vorbereitetGarage: 2 Stellplätze in der TiefgarageAbstellraum: ja, in der TiefgarageSwimmingpool: jaGartenanlage: jaAufzug: ja, zur GarageBaujahr ca. 2010Kaufpreis: 235.000 ?Möblierung kann evtl. im Verhandlungsweg übernommen werden
Lagebeschreibung
In der Urbanización la Viñuela in Benalmadena Pueblo befindet sich in ruhiger Lage dieses sehr komfortable Reihenendhaus. Bis zum Zentrum von Benalmadena Publo ist es weniger als 1 Km. Das Haus selbst befindet sich landschaftlich reizvoll, von lockerer Bebauung umgeben. Gartenanlagen prägen das Bild genau wie kleinere Gruppen von Einfamilienhäusern. Selbst beim Abendspaziergang hat man von fast überall freie Sicht auf das ca. 1,5 Km. entfernte Meer. Im Umkreis von ca. 1 Km sind zahlreiche Supermärkte und was man sonst noch benötigt vorhanden.Aber ansonsten bietet Benalmadena Pueblo auch das Eine oder das Andere.So wurde die -Stupa in Benalmádena - ein Projekt von Lopön Tsechu Rinpocheam 4. Oktober 2003 gegen 11:30 Uhr der mit 33 Metern Höhe größte buddhistische Stupa der westlichen Welt eingeweiht. Er ist neben weiteren 16 ein Stupa, welcher unter der Leitung von Lopön Tsechu Rinpoche in Europa erbaut wurde.Auch ein internationales Privatkrankenhaus, mit einer guten ärztlichen Versorgung sowie Apotheken, Schulen, einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Supermärkte usw. bietet Benalmadena Pueblo. Für das leibliche Wohl sorgen internationale so wie auch typische einheimische Restaurants und Tapas Bars. Die Krönung bildet dann der Strand der von erstklassigen Restaurants und Chiringuitos gesäumt wird.Die Lage ist Ideal, nicht zuletzt wegen der direkten Anbindung an die Autobahn A7, so kann man in ca. 20 Minuten Fahrzeit, Marbella, den internationale Flughafen von Málaga oder die charmante Provinzhauptstadt Málaga erreichen.
Sonstiges
Zum Schluss ein offenes Wort:Für die Vermittlung unserer Immobilienangebote erheben wir grundsätzlich keine Provision von Ihnen als Käufer. Eine Ausnahme hiervon bilden Objekte die aus einer Bankverwertung oder einer bankähnlichen Verwertung stammen. Da die Banken dazu übergegangen sind unsere Honorarsätze für solche Objekte radikal zu kürzen, wir jedoch unsere Dienstleistungen weiterhin in bekannter Form nach deutschen Qualitäsmassstäben erbringen möchten, müssen wir dem Käufer leider eine geringe Dienstleistungspauschale berechnen. Bedenken Sie bitte, wir unterhalten an der Costa del Sol eigens hierfür eine Vertretung, in der Sie von unserem deutschen Mitarbeiter betreut werden.Ob wir für dieses Objekt eine Dienstleistungspauschale erheben müssen, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter www.costadelsol-immo.deEin Energieausweis liegt z. Zt. noch nicht vor, ist jedoch nach Aussage des Auftraggebers in Bearbeitung. Sobald er uns vorliegt, wird die Objektbeschreibung um die Angaben des spanischen Energieausweises ergänzt.Wir haben bei der Einholung der Objektangaben größte Sorgfalt walten lassen, die Angaben zu den Objekten basieren jedoch auf Angaben die uns unser Auftraggeber übermittelt hat. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr und Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten.
