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    Widerrufsrecht & AGB

  • Nach dem deutschen Gesetz kommt ein Maklervertrag zustande, wenn der Interessent eine Anfrage stellt und der Makler ihm daraufhin ein Exposé zuschickt.
    Damit hat der Interessent aber weder eine Wohnung gekauft, noch gibt es einen Grund, dass der Makler irgendwelche Forderungen stellen kann.
    Eine Provision wird nur dann fällig, wenn der Interessent das Objekt auch tatsächlich kauft. Jede Anfrage bei einem Makler bleibt insofern immer unverbindlich.
    Der Gesetzgeber hat aufgrund einer EU-Verordnung ein Widerrufsrecht für Maklerverträge eingeführt.
    Da aber, wie oben erwähnt, durch einen Maklervertrag zunächst keinerlei Kosten oder Verpflichtungen enstehen, bleibt die Frage nach dem Sinn offen.
    Sie haben also ab dem Zeitpunkt, da Sie von mir ein Exposé erhalten haben und der Maklervertrag damit vollzogen ist, ein 14-tägiges Widerrufsrecht. Sie werden von mir gemäß den gesetzlichen Vorgaben darüber belehrt und es bleibt Ihnen überlassen, was Sie damit in Zukunft machen.

    Der Text, der unten aufgeführten Belehrung, ist vom Gesetzgeber so vorgeben.



    Widerrufsbelehrung für Verbraucher

    Widerrufsrecht

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

    Dieter Hansen Immobilien
    Lefèvrestr. 21, 12161 Berlin
    Tel. 030 – 81 00 63 57
    Fax 030 – 81 00 63 59
    E-Mail: info@hansen-immobilien.com

    mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular

    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An

    Dieter Hansen Immobilien

    Lefèvrestr. 21, 12161 Berlin

    Telefax 030 – 81 00 63 59

    E-Mail: info@hansen-immobilien.com

    Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()

    Bestellt am ()/ erhalten am () _________________________

    Name des/der Verbraucher(s) _________________________

    Anschrift des/der Verbraucher(s) _________________________

    Unterschrift des/der Verbraucher(s)

    (nur bei Mitteilung auf Papier) _________________________

    Datum _________________________

    (*) Unzutreffendes streichen.

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    Herr Dieter Hansen
    Lefevrestr. 21
    12161 Berlin
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