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    Widerrufsrecht & AGB

  • Widerrufsbelehrung für Verbraucher

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Allgemeine Geschäftsbedingungen

    1a) Der Maklervertrag
    Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund des umseitigen Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.
    Der Maklervertrag kommt aufgrund des Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder für die Vermittlung eines Vertrages zustande. Dies, entweder bei:
    - Abschluss eines Maklervertrages
    - Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit des Maklers
    - Abschluss eines wirksamen Hauptvertrages
    - Ursächlichkeit der Maklertätigkeit
    1b) Die Nachweistätigkeit
    Die Nachweistätigkeit besteht in einer Informationserteilung an den Käufer, die es diesem ermöglicht, in konkrete Verhandlungen über den gewünschten Hauptvertrag einzutreten. Der Makler muss also dem Käufer das konkrete Objekt benennen. Die namentliche Nennung des Verkäufers ist in vielen Fällen nicht nötig.

    2. Angebot
    Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt. Ist dem Auftraggeber unser Angebot bereits von anderer Seite bekannt, so ist er verpflichtet, uns binnen 8 Tagen schriftlich mitzuteilen und nachzuweisen, woher er die Kenntnis erlangt hat. Geschieht dies nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an.

    3. Doppeltätigkeit
    Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

    4. Provision
    Unsere Maklerprovision ist verdient, sofern durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande kommt. Auf alle Objekte gilt: Die Käuferprovision beträgt in der Regel 3,57 Prozent (inkl. MwSt.) Fällig bei Notarvertrag. Bei der Vermietung fällt eine Provision in der Regel von 2,38 Netto-Monats-Kaltmieten (inkl. MwSt.) an. Hier sind aber bundeslandspezifische Abweichungen möglich.

    5. Gleichwertigkeit
    Dem Abschluss eines Kaufvertrages entsprechen der Erwerb des Objektes im Wege der Zwangsversteigerung, die Übertragung von realen oder ideellen Anteilen sowie der Erwerb eines anderen, vergleichbaren Objektes des Verkäufers. Kommen andere Verträge oder Vereinbarungen in einer wie auch immer gearteten Form zustande als im Angebot genannt, so wird dafür unsere Provision fällig.

    6. Beurkundung
    Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde.

    7. Haftung
    Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

    8. Schlußbestimmungen
    Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Würzburg.

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    Frau Tamara Skuthan
    Kellriesenstraße 2
    97877 Wertheim
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