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    Widerrufsrecht & AGB

  • Widerrufsbelehrung

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, JeWa Immobilien, Bismarckstraße 1, 51643 Gummersbach, Fax: 02261/807819, E-Mail: kontakt@jewa-immobilien.de über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Ein Muster-Widerrufsformular, welches jedoch nicht vorgeschrieben ist, finden Sie auf der Homepage www.jewa-immobilien.de/widerrufsbelehrung, in Nachrichten oder als Anhang der Bestätigungsmail zu Ihrer Anfrage.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas Anderes vereinbart; in keinem Fall wird Ihnen wegen dieser Rückzahlung ein Entgelt berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessen Betrag zu zahlen, der den Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichtet haben, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Maklervertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Widerrufsformular

    Möchten Sie einen Vertrag widerrufen, dann füllen Sie bitte nachfolgendes Formular aus und senden Sie es an JeWa Immobilien. Unzutreffendes bitte streichen.

    Muster-Widerrufsformular

    An:
    JeWa Immobilien
    Jenny Wanner
    Bismarckstraße 1
    51643 Gummersbach

    Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()
    •Bestellt am ()/ erhalten am ()
    •Name des/der Verbraucher(s)
    •Anschrift des/der Verbraucher(s)
    •Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier).
    •Datum

    Allgemeine Geschäftsbedingungen

    Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind die Grundlage für den Geschäftsverkehr zwischen dem Vertragspartner und JeWa Immobilien. Mit Zustandekommen des Maklervertrages werden die Allgemeinen Geschäftsbedingungen in den Vertrag mit einbezogen.

    §1 Haftung

    Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen vom Veräußerer stammen. Die Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Unsere Nachweise sind freibleibend. Haftungsansprüche gegen JeWa Immobilien, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

    §2 Vertraulichkeit

    Alle durch JeWa Immobilien erteilten Informationen und Unterlagen sind ausschließlich für unseren Kunden bestimmt und dürfen nur mit schriftlicher Einwilligung der JeWa Immobilien an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung im Falle des Zustandekommens eines Hauptvertrages verpflichtet zur Zahlung der Provision in der ursprünglichen vereinbarten Höhe.

    §3 Vertragsabschluss

    Der Provisionsanspruch des Maklers entsteht mit dem Abschluss des Hauptvertrages. Die Provision ist verdient und fällig, sobald der Hauptvertrag zustande gekommen ist. Sollte durch eine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit durch JeWa Immobilien der gewünschte Hauptvertrag zustande kommen, ist eine Provision vom Auftraggeber an JeWa Immobilien zu zahlen. Der volle Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag zu anderen, vom Angebot abweichenden, Bedingungen abgeschlossen wird, wie auch beim Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung.

    §4 Folgegeschäft

    Der Anspruch der Provision bleibt bestehen, wenn der zustande gekommene Vertrag aufgrund auflösender Bedingungen erlischt. Das Gleiche gilt, wenn der Vertrag aufgrund eines Rücktrittsvorbehaltes des Auftragsgebers aufgelöst oder aus anderen in seiner Person liegenden Gründen rückgängig gemacht wird. Wird der Vertrag erfolgreich angefochten, so ist derjenige Vertragspartner, der den Anfechtungsgrund gesetzt hat, zum Schadensersatz verpflichtet. Die Provision wird fällig am Tage des Vertragsabschlusses.

    §5 Doppeltätigkeit

    JeWa Immobilien ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.

    §6 Gerichtsstand

    Die Geschäftsräume der JeWa Immobilien sind für beide Teile Erfüllungsort, wenn der Vertragspartner im Sinne des § 14 BGB ist, sich bei ihm um eine juristische Person des öffentlichen Rechts handelt oder sich sein Wohnsitz außerhalb der Bundesrepublik Deutschland befindet. Das am Erfüllungsort geltende Recht ist maßgebend für alle Rechtsbeziehungen zwischen den Vertragspartnern. JeWa Immobilien kann am Gerichtsstand des Erfüllungsortes klagen und nur an diesem Gerichtsstand verklagt werden.

    §7 Salvatorische Klausel

    Sollte eine oder mehrere der bestehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen des Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragspartner am nächsten kommt und im übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwiderläuft.

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    Frau Jenny Wanner
    Bismarckstr. 1
    51643 Gummersbach
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