Etagenwohnung kaufen in Buchloe, 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1081840

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Klein, Fein aber mein

  • Kaufpreis:
    83.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    48 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1081840
Anbieter-ID: 1515
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Objektanschrift

86807 Buchloe (Lindenberg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    83.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    180,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    48 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1956
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    12-2018
  • Wert in KWh/(m²a):
    110.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1956
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    110
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_mitwarmwasser:
    Nein
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett, Fertigparkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Balkon-Ausrichtung:
    West
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    01.11.2015

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die zwei Zimmer – Wohnung befindet sich in einer sehr Zentralen und ruhigen Wohngegend von Buchloe.

Die Wohnung befindet sich in einem 8 Parteienhaus im 1. Stock.

Man betritt diese sehr schöne und ansprechende Wohnung über eine hell geflieste Diele.

Die Diele bietet Platz für eine nette Garderobe und führt Sie weiter in die einzelnen Räume.

Links vom Eingang befindet sich das Badezimmer mit hellen Fließen, einer Dusche, einem WC, WM - Anschluss und Fenster.

Gegenüber vom Badezimmer finden Sie das helle und geräumige Schlafzimmer was mit Laminat Boden versehen ist.

Gerade aus weiter befindet sich das Herz Stück der Wohnung, die große und helle Wohnküche.

In den Sommermonaten vergrößert sich Ihr Wohnraum um den großen sonnigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und Sie auch in Abend Stunden mit Sonne verwöhnt.

Über die Wohnküche gelangen Sie in das große und helle Wohnzimmer. Auch dieses ist mit Laminat versehen.

Mit Verkauft wird eine Einbauküche.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Fenster.
Ausstattung
Die Wohnung wird gerade Renoviert, daher ist ein Besichtigungs Termin erst ab 03.11.2015 möglich.

Daher sind die Bilder, Beispiel Bilder.

Durch die ausgeführten Renovierungsarbeiten, befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung..

Im Wohnzimmer ist ein Kunststoffrollladen angebracht.

Heller Laminat befindet sich im Wohnzimmer.

In der Wohnküche,ist echt Holzparkett verlegt worden.

Einen Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

In der Diele sind helle Fliesen verlegt worden.

Kurz um eine wunderschöne und sehr gepflegte Wohnung, welche einen neuen Liebhaber sucht!

Die Wohnung ist ab 03.11.2015 zu Besichtigen und dann sofort zum Einzug bereit.

Energieausweis

Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr 110,00 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung
Das Tor zum Ostallgäu

Buchloe – 1954 zur Stadt erhoben – ist mit rund 12.200 Einwohnern die drittgrößte Kommune des Landkreises Ostallgäu, Region Schwaben und stellt heute ein attraktives und zukunftsorientiertes Gemeinwesen dar.
Dank der sehr günstigen Verkehrslage mit direktem Anschluss an die Autobahn A 96 sowie einem bedeutenden Eisenbahnknotenpunkt, gepflegten Grünflächen, einem aktiven Kultur- und Vereinsleben und großzügiger Ausweisung von Industrie- und Gewerbeflächen hat sich Buchloe heute zu einer modernen Stadt mit hohem Freizeit-, Wohn- und Wirtschaftswert entwickelt.
Zur Freizeitgestaltung bieten sich u.a. ein beheizbares Freibad, ein Hallenbad, eine neue Tennisanlage sowie im Winter ein überdachtes Kunsteisstadion an.
Buchloe verfügt über 2 Grundschulen, Mittelschule, Realschule und ein Gymnasium.
Sowie Kindergärten, einer Kinderkrippe uvm.
Sonstiges
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Kinberger-Immobilien
Frau Simone Kinberger
Drosselweg
86807 Buchloe
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