Einfamilienhaus kaufen in Wendeburg, mit Garage, mit Stellplatz, 726 m² Grundstück, 105 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1145363

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Hochwertiger, gepflegter Walmdachbungalow in Bortfeld mit ausgebauten Vollkeller

  • Kaufpreis:
    320.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    726 m²
  • Wohnfläche:
    105 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1145363
Anbieter-ID: 105546
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Objektanschrift

38176 Wendeburg (Bortfeld)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    320.000,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision von 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer an die Firma lwimmo,
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,95
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    105 m²
  • Nutzfläche (m²):
    100 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    726 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Baujahr:
    1994
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweis:
    Verbrauchsorientiert
  • Energieausweis ausgestellt:
    09.06.2015
  • Energieausweis (Effizienzklasse):
    E
  • Energieausweis (Kennwert):
    146,3 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Nein, wurde nicht berücksichtigt.
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Dachform:
    Walmdach
  • Bauweise:
    Massiv
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage, Duplex
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Sauna:
     Sauna vorhanden
  • Objekt:
    ist unterkellert
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung
  • Gruppennummer/Mutterobjekt:
    092302/15

Objektbeschreibung

Beschreibung
Walmdachbungalow in massiver Bauweise mit Vollklinker-Außenflächen, Wärmedämmung, Walmdach und Vollkeller. Zusätzliche Nutzflache im Vollkeller und in der 54 m² großen, ans Haus angebauten, Doppelgarage. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, der sehr schön angelegte Garten ist gepflegt, Der Spitzboden ist ausbaufähig.
Ausstattung
Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² im Erdgeschoss auf einer Ebene. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche und eine Diele. Die Wohnfläche ist erweiterbar. Der Vollkeller verfügt über zwei große, ausgebaute Räume mit einem Kaminofen und diversen Abstellräumen. Die Garage ist auch durch den Keller erreichbar.

Sauna mit Bad im Keller.

große mit Glas überdachte Südterrasse, ca. 25 m²

Rollläden, Brunnen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten, ruhigen Wohnlage von Bortfeld, einem Ortsteil von Wendeburg. Bortfeld liegt ca. 3 km westlich von Braunschweig. Ein Supermarkt, zwei Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort. Schnelle Wege ins 3 km entfernte Braunschweig
lwimmo
Herr Lutz Winkler
Mettlacher Straße 13
38116 Braunschweig
Weiteres:
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