Bürofläche mieten, pachten in Augsburg, 300 m² Bürofläche, 9 Zimmer - ImmoID: 1157401

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Mega-Zentral, Büro- oder Praxisräume etc. direkt am Augsburger Königsplatz....

Kaltmiete:
3.600,00 EUR
Bürofläche:
300 m²
Zimmer:
9

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Immo-ID: 1157401

Anbieter-ID: 7160202

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Objektanschrift

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86150 Augsburg (Innenstadt)
Deutschland

Objektparameter

Kaltmiete:
3.600,00 EUR
Mietpreis/m²:
12,00 EUR
Kaution:
7.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja)
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
Gesamtfläche (m²):
300 m²
Büro-/Praxisfläche (m²):
300 m²
Baujahr:
1921
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
12-2024
Wert in KWh/(m²a):
78.5 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
1921
epass_energieverbrauchkennwert:
78,5
epass_epart:
Verbrauchsausweis
epass_energieausweis_liegt_vor:
Vorhanden
epass_mitwarmwasser:
Nein
Boden:
Teppich
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Verfügbar:
kurzfristig

Objektbeschreibung

Beschreibung

Büro-/Geschäftsräume in Top-Zentrumslage von Augsburg

Ausstattung

In dem Objekt befinden mehrere Firmen/Institutionen wie z.B. eine Rechtsanwaltskanzlei usw..

Das Objekt ist in einen ordentlichen, funktionellen Gesamtzustand und verfügt auch über einen Personenlift.

Die angebotene Etage in 2.-OG bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Großteils gibt es abgehängte Decken, welche optional auch entfernt werden können, sodass hier Raumhöhen von guten 3 m mit Stuckbordüren zum Vorschein kommen.

Aktuell sind vielfach Teppichböden vorhanden, welche nach Abklärung und in Absprache mit dem neuen Mieter abgeändert werden können.

Lagebeschreibung

Das Wohn-/Geschäftshaus (insg. 4 Etagen) befindet sich ist absoluter Zentrumslage, nämlich nur ca. 50 m vom Augsburger Königsplatz entfernt.

Entsprechend gut ist die Infrastruktur mit vielen Straßenbahn- /Busverbindungen, dem Hauptbahnhof (7 Gehminuten) oder auch Geschäften, Cafes, Flaniermeilen/Fußgängerzonen usw., usw.. Natürlich gibt es im nahen Umfeld auch viele Parkhäuser.

Sonstiges

Objekteinwertung
-Wer in bester, zentraler Lage von Augsburg eine ganze Büroetage für sich zur Miete sucht der hat hier die seltene Möglichkeit, eine solche zu bekommen.

Weiter interessiert??
Ja, dann sollten Sie schnell reagieren bevor die Einheit wieder vergeben ist. Unser Herr Hackel steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Informationen und Angaben übernehmen wir vom Auftraggeber, sodass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Irrtümer vorbehalten

Profimma Immobilien Management GmbH

Herr Robert Hackel

Georg-Odemer-Straße

86356 Neusäß

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