Etagenwohnung kaufen in Hamburg, 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1158935

Diese komplett sanierte Zweizimmerwohnung mit 64qm liegt im 2.OG eines 1984 erbauten Hauses in einer ruhigen Lage der Alsterdorferstr.

Die Wohnung wurde hochwertig saniert, ist lichtdurchflutet, hat einen Süd-Balkon in zweiter Etage mit Personenaufzug, sowie einen dedizierten Tiefgaragenstellplatz, der sich direkt vor dem Hauseingang befindet, und einen Kellerraum. Die Wohnung liegt in einer zentralen und ruhigen Lage in einer Seitenstraße vom Winterhuder Marktplatz. Damit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Das Wohnzimmer hat eine Größe von 28qm, das Schlafzimmer hat eine Größe von 15qm. Das Vollbad verfügt über eine Conodue Badewanne vom Hersteller Kaldewei, die ausreichend Platz für 2 Personen bietet, sowie eine superplane Dusche von Kaldewei. In der ganzen Wohnung (bis auf dem Bad) wurde helles, modernes Eichenparkett ausgelegt, das der Wohnung einen freundlichen Charakter schon beim Betreten gibt. Die Fensterdichtungen wurden alle ausgetauscht und die Elektrik auf dem neuesten Stand gebracht (Leitungen Unterputz verlegt, neuer Verteilerkasten eingebaut, etc).

Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Markengeräten von AEG: Induktionsfeld, XXL Geschirrspüler, Ofen, 178cm Gefrier/Kühlkombi, vollintegrierter Waschtrockner von AEG. In der Diele gibt es einen Einbauschrank, der genug Platz für Jacken, Koffer, etc bietet. Der Süd-Balkon, auf dem Sie den ganzen Tag bis zum späten Abend die Sonne geniessen können ist 6qm groß und voll überdacht.

Die Wohnung befindet sich in einem einzugsbereiten Zustand und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, der zentralen und doch ruhigen Lage, sowie der tollen Südausrichtung. Hier können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen!

Umfang der aufwändigen Sanierungsmaßnahmen:

- Bad komplett erneuert (inklusive Rohre) und hochwertig ausgestattet mit WC-Anlagen von Villeroy & Boch sowie Dusche und Badewanne von Kaldewei

- Wände, Decken wurden gespachtelt und gefliest

- Eichenparkett mit Hamburger Sockelleisten ausgelegt

- Elektronik komplett erneuert

- Fensterdichtungen ausgetauscht

- Neue Türen eingebaut

- Zargen und Heizungen lackiert

- Marken Einbauküche mit AEG Geräten eingebaut (Induktion, Kühl/Gefrier Kombi, Geschirrspüler)

Geprägt durch ein reichhaltiges gastronomisches und kulturelles Angebot gehört Winterhude zu den beliebtesten Hamburger Wohngegenden.

Super zentrale Lage am Winterhuder Marktplatz. Ruhige Lage, da in Seitenstraße.

- 4 Minuten zur U1 Hudtwalckerstr

- 109, 6 und 25 Busse am Winterhuder Marktplatz

- 10 Auto-Minuten zum Flughafen

- 5 Minuten zum Stadtpark

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte in unmittelbarer Nähe, sowie 5 Supermärkte (Edeka, Netto, Penny, Budni, Aldi)

Geprägt durch ein reichhaltiges gastronomisches und kulturelles Angebot gehört Winterhude zu den beliebtesten Hamburger Wohngegenden.

Super zentrale Lage am Winterhuder Marktplatz. Ruhige Lage, da in Seitenstraße.

- 4 Minuten zur U1 Hudtwalckerstr

- 109, 6 und 25 Busse am Winterhuder Marktplatz

- 10 Auto-Minuten zum Flughafen

- 5 Minuten zum Stadtpark

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte in unmittelbarer Nähe, sowie 5 Supermärkte (Edeka, Netto, Penny, Budni, Aldi)

Kauf von Privat, ohne Makler Courtage