Einfamilienhaus kaufen in Nürnberg, mit Stellplatz, 275 m² Grundstück, 220 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 1167414

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NÜRNBERG : WOHNEN WIE IM MÄRCHEN - SCHÖNE DHH MIT GARTEN !

  • Kaufpreis:
    410.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    275 m²
  • Wohnfläche:
    220 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 1167414
Anbieter-ID: CO1114ML 1
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Objektanschrift

90431 Nürnberg (Höfen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    410.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    220 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    275 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    5
  • Anzahl der Badezimmer:
    3
  • Baujahr:
    2010
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    110.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2010
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    110
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_mitwarmwasser:
    Ja
  • Ausstattung:
    Luxus
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche, Offene Küche
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Klimatisierung:
     Klimaanlage vorhanden
  • Stellplatz:
    freier Platz

Objektbeschreibung

Beschreibung
Hier erwartet Sie ein extravagantes Doppelhaus im beliebten Nürnberger.
Hier gibt es mehr als ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.

In dem Haus befindet sich:

+ geräumige und helle Diele - Granitboden und Fußbodenheizung,
+ Küche mit Einbauküche - Granitboden und Fenster
+ Wohnzimmer - sehr groß mit Essbereich, Granitboden, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Durchgang zum Garten und Terrasse
+ Terrasse mit großem Garten
+ Tageslicht - Badezimmer mit Dusche und hellen Fließen im Erdgeschoss
+ großes Schlafzimmer - Parkettboden, Klimaanlage
+ 4 x Kinder/ Arbeitszimmer - Parkettboden, Klimaanlage
+ gefliestes Kellergeschoss in Wohnraumhöhe mit Wellness bereich, 5 Personen Whirlpool, Dusche, Fenster
+ Hobbyraum
+ ein geräumiger Balkon in der ersten Etage, mit Ausblick zum Garten
+ Tageslicht - Badezimmer mit Eckbadewanne und hellen Fliesen im 1. Stock
+ das Haus ist Exklusiv ausgestattet
+ ausgebautes Dachgeschoss

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!
Ausstattung
Die besonderen Merkmale des Anwesens im Überblick:

TOP AUSSTATTUNG!

+ Parkett und Granitböden
+ Fußbodenheizung
+ Klimaanlage
+ offener Kamin
+ Wellnessraum
+ Terrasse mit Garten
+ Küche mit Einbauküche
+ Tageslicht - Badezimmer
+ Badewanne
+ Dusche
+ Balkon
+ Keller
+ Sat TV

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie bei einem persönliche Besichtigung!

A C H T U N G - Dieses Haus wird mit einem Bietverfahren angeboten !!!
Der Verkauf erfolgt gegen ein Gebot !!

BIETERVERFAHREN... wie es Funktioniert:

Kommen. Schauen. Bieten.
Für Immobilien, die von uns im Bieterverfahren angeboten werden, gibt es einen offenen oder idividuellen Besichtigungstermin. Hier können die Interessenten sich die Immobilie in aller Ruhe anschauen und sich bei unseren Immobilienberatern über die Immobilie informieren. Bei konkretem Kaufinteresse an der Immobilie hat der Interessent die Möglichkeit, über uns ein Kaufangebot abzugeben. Wir stehen vor Abgabe des Gebotes auch mit weiteren Objektunterlagen, ggf. für einen Nachbesichtigungstermin und natürlich auch mit individueller Beratung – auch zur Finanzierung – zur Verfügung.
Laufzeit eines Bieterverfahrens.
Jede von uns im Bieterverfahren beworbene Immobilie wird in der Regel über einen Zeitraum von zwei bis vier Wochen angeboten.
Gebotsabgabe/Gebotsfrist.
Bei Kaufinteresse kann der Interessent in einer festgelegten Frist über uns ein Gebot abgeben. Das Gebot ist nicht abschließend bindend, sollte aber ein wirkliches und ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln! Der Eigentümer hat nach Ablauf der Bieterzeit die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weiterzuverhandeln
Vorteil
Kaufinteressenten können in kürzester Zeit und ohne langwierige Verhandlungen ihre Wunschimmobilie zum, BESTEN PREIS erwerben und genießen bei uns im Rahmen des Bieterverfahrens die gleiche individuelle Beratung und Betreuung wie im Rahmen eines konven
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Nürnberg - Kleinreuth bei Schweinau. Das Zentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß ALLES Wichtige für den täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt, Schulen oder Ärzte.

Weitere Informationen über Nürnberg erhalten Sie unter: www.nuernberg.de
Sonstiges
A C H T U N G - Diese Wohnung wird mit einem Bietverfahren angeboten !!!
Der Verkauf erfolgt gegen ein Gebot !!

BIETERVERFAHREN... wie es Funktioniert:

Kommen. Schauen. Bieten.
Für Immobilien, die von uns im Bieterverfahren angeboten werden, gibt es einen offenen oder idividuellen Besichtigungstermin. Hier können die Interessenten sich die Immobilie in aller Ruhe anschauen und sich bei unseren Immobilienberatern über die Immobilie informieren. Bei konkretem Kaufinteresse an der Immobilie hat der Interessent die Möglichkeit, über uns ein Kaufangebot abzugeben. Wir stehen vor Abgabe des Gebotes auch mit weiteren Objektunterlagen, ggf. für einen Nachbesichtigungstermin und natürlich auch mit individueller Beratung – auch zur Finanzierung – zur Verfügung.
Laufzeit eines Bieterverfahrens.
Jede von uns im Bieterverfahren beworbene Immobilie wird in der Regel über einen Zeitraum von zwei bis vier Wochen angeboten.
Gebotsabgabe/Gebotsfrist.
Bei Kaufinteresse kann der Interessent in einer festgelegten Frist über uns ein Gebot abgeben. Das Gebot ist nicht abschließend bindend, sollte aber ein wirkliches und ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln! Der Eigentümer hat nach Ablauf der Bieterzeit die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weiterzuverhandeln
Vorteil
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Manzione Immobilien Nürnberg
Herrn Cono Manzione
Egidienplatz
90403 Nürnberg
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