Reihenmittelhaus mieten in Ludwigsburg, mit Stellplatz, 430 m² Grundstück, 380 m² Wohnfläche, 14 Zimmer - ImmoID: 1173007

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Wohn-und Geschäftshaus im Grossraum Stuttgart zum 1.10.16 zu vermieten.

  • Kaltmiete:
    3.400,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    430 m²
  • Wohnfläche:
    380 m²
  • Zimmer:
    14
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Immo-ID: 1173007
Anbieter-ID: 3207239428
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Objektanschrift

71634 Ludwigsburg
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    3.400,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Heiznebenkosten sind gering aufgrund der Gasetagenheizungen(z. T. Brennwertgeräte) und guten Isolierung. Monatl. Abschlag für die Hausnebenkosten 300 Euro.
  • Wohnfläche (m²):
    380 m²
  • Nutzfläche (m²):
    100 m²
  • Dachboden Fläche (m²):
    100 m²
  • Garten Fläche (m²):
    310 m²
  • Keller Fläche (m²):
    100 m²
  • Beheizbare Fläche (m²):
    380 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    430 m²
  • Grundstücksfront in (m) zur Strasse hin:
    30 m
  • Anzahl der Zimmer:
    14
  • Anzahl der Badezimmer:
    4
  • Anzahl separate WCs:
    6
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    2
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    6 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    1960
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Energieausweis:
    Verbrauchsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    17.03.2018
  • Energieausweis ausgestellt:
    17.03.2008
  • Energieausweis (Effizienzklasse):
    grün
  • Energieausweis (Kennwert):
    88 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Heizwert):
    73 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Ja, wurde berücksichtigt.
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Dachform:
    Satteldach
  • Bauweise:
    Massiv
  • WG-Möglichkeit:
     die Wohnung ist für eine WG geeignet
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Balkon-Ausrichtung:
    Ost
  • Objekt:
    ist unterkellert
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.10.2016
  • Min. Mietdauer:
    3-5Jahre
  • Vermietung nur an Nichtraucher:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Gebäude Baujahr 1960 mit eigenem Garten, DG im Jahre 2000 als Wohnraum neu errichtet und voll isoliert, Dachboden und Dachstuhl ebenfalls voll isoliert. Energieausweis: 88(grüner Bereich!).

Das Gebäude hat 4 Ebenen (EG, 1.und 2.Stock jeweils mit Balkon, DG) zu je rd. 100 qm und ist voll unterkellert.

1.und 2.OG und DG jeweils 4-Zimmerwohnungen mit Küche, Bad, 2.sep.WC. Zimmer alle mit fast quadratischem Grundriß.

EG mit 2 (Wohn-)Zimmern, mehreren WCs, Küchenzeile und großem Raum kann als Laden, Büro, Besprechungscenter, etc.genutzt werden; auch1.OG kann gewerblich genutzt werden.

Neue Fenster, Gasetagenheizungen, Küchen und Bäder wurden zwischen 2000 und 2003 eingebaut.
Ausstattung
Böden: EG Fliesen, andere Stockwerke Laminat.

alle Bäder und Küchen mit Fenstern nach draußen, 1. und 2. OG Badewanne.

Rollläden. Verkabelt.
Lagebeschreibung
Nähe Pädagogische Hochschule/Favoritepark; Mittelhaus an Privatstraße mit Bäumen, perfekte Verkehrsanbindung und doch ruhig, Bus 20m, S-Bahn 3 Gehminuten, Geschäfte des tägl. Bedarfs im Umkreis von 60m, Spielplatz vor dem Haus.
Privatanbieter
Herr Cornelius Briel
88444 Ummendorf
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