Etagenwohnung kaufen in Berlin, 46,99 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1254764

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Ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung mit Balkon im grünen Köpenick

  • Kaufpreis:
    95.421,00 EUR
  • Wohnfläche:
    46,99 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1254764
Anbieter-ID: 127
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Objektanschrift

12555 Berlin (Köpenick)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    95.421,00 EUR
  • Hausgeld:
    144,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    46,99 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Baujahr:
    1939
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    06-2018
  • Wert in KWh/(m²a):
    98.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2006
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    98
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Altbaus welcher in dem Jahr 1939 von Albert Speer erbaut worden ist. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 2005/2006 kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die ruhige Wohnlage überzeugt durch die gute Nachbarschaft und die Nähe zu verschiedenen Grünanlagen und Erholungsgebieten.
Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, ein Badezimmer mit einer Badewanne, hängendes WC, Waschbecken und eine als Handtuchhalter geformte Heizung. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Balkon, der ausreichenden Platz für zwei Stühle und einen Tisch bietet. Im rückwärtigen Bereich des Hauses befindet sich der schöne parkähnliche Innenhof mit alten Baumbeständen.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Treptow Köpenick. Die Wohnung befindet sich 5 Gehminuten vom Forum Köpenick sowie dem S-Bahnhof Köpenick entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Alexanderplatz in 25min, den Berliner Kurfürstendamm in 50 Min.
Von Kindergärten über Grundschule bis hin zur Oberschule, sowie Arztpraxen, verschiedene
Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen ist alles im näheren Umkreis vorhanden.
Sonstiges
Als Beratungsunternehmen bieten wir Ihnen folgende Kompetenzen:

An- / Verkauf – Vermietung - Beratung von Kapitalanlegern – Finanzierungslösungen – Langfristiger Vermögensaufbau durch Immobilien - Sanierung / Neubau – Wertgutachten – Vermietung – Sondereigentumsverwaltung

Sie erreichen uns unter: 030 – 692 098 569

Mo. - Do. von 10:00 bis 18:00
Hamilton Immobilien GmbH
Hamilton Immobilien GmbH
Mahlsdorfer Str.
12555 Berlin
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