Bürofläche mieten, pachten in Stuttgart, mit Stellplatz, 177 m² Bürofläche, 7 Zimmer - ImmoID: 1258335

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Großzügige, moderne Erdgeschoss-Büroeinheit mit 6 Räumen und offenem Empfangsbereich!

  • Kaltmiete:
    1.580,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Bürofläche:
    177 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 1258335
Anbieter-ID: 5235
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Objektanschrift

70597 Stuttgart (Tränke)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.580,00 EUR
  • Nebenkosten:
    440,00 EUR
  • Kaution:
    4.807,60 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Gesamtfläche (m²):
    177 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    177 m²
  • Baujahr:
    1984
  • Objektzustand:
    Nach Vereinbarung
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    03-2025
  • Wert in KWh/(m²a):
    111.3 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1984
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    111,3
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • epass_mitwarmwasser:
    Nein
  • Ausstattung:
    Standard
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Verfügbar:
    01.12.2016

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese schöne und helle Büroeinheit mit 177 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gewerbeobjektes in Stuttgart-Degerloch, Gewerbegebiet Tränke. Die Fläche besteht aus 6 in sich abgeschlossenen Büroräumen, einem offenen Empfangsbereich sowie einem großen Flurbereich, von welchem aus die einzelnen Büroräume begehbar sind.

Bei Bedarf können Kfz-Außenstellplätze separat angemietet werden. Aktuell stehen 3 Stellplätze zur Verfügung. Der monatliche Mietpreis pro Stellplatz beläuft sich auf 75,- €.
Ausstattung
Die in sich abgeschlossene Büroeinheit ist wie folgt ausgestattet:

- Laminat als Bodenbelag in allen Büroräumen
- elektrische Jalousien zur Süd-Seite
- eigener Briefkasten
- eigene Klingel mit Gegensprechanlage
- umlaufende Brüstungskanäle
- teilweise Einbauschränke
- Single-Kaffeeküche auf der Etage, zur gemeinschaftlichen Nutzung
- separate Damen und Herren WC's auf der Etage zur gemeinschaftlichen Nutzung
Lagebeschreibung
Das Gewerbegebiet "Tränke" in Stuttgart-Degerloch, zeichnet sich durch seine äußerst gute Lage im südlichen Bereich Stuttgarts aus.

Die gute Anbindung an die B27, die Verkehrsknotenpunkte: A8 München/Karlsruhe und A81 Singen/Heilbronn sowie die Nähe zum Flughafen Stuttgart garantieren einen perfekten Unternehmensstandort.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das SI-Centrum sowie die Daimler Hauptzentrale. Durch die direkte Anbindung an die B27 ist die Stuttgarter Innenstadt ebenfalls schnell zu erreichen.
Sonstiges
Die angegebenen Nebenkosten in Höhe von 440,- EURO verstehen sich als Nebenkosten-Pauschale inkl. Heizung. Lediglich für Strom ist ein separater Energieliefervertrag abzuschließen.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Letz & Söylemez Immobilien - Agentur
Herrn Marcus Letz
Julius-Hölder-Straße
70597 Stuttgart, Degerloch
Email:
 
Weiteres:
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