Penthousewohnung kaufen in Köln, 131 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1261837

BITTE VORMERKEN: ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG - BESICHTIGUNGEN AB 17.08.2016

Das Objekt liegt im begehrten Stadtteil Braunsfeld unmittelbar am Stadtwald in einer ruhigen Allee mit altem Baumbestand. Das in den 20er Jahren erbaute 3 Familienhaus befindet sich im guten Zustand und liegt leicht zurückversetzt zur Allee.
Das Penthouse wurde gerade vollständig kernsaniert sowie hochwertig ausgestattet.
Die Dachterrasse erstreckt sich über 3 Gebäudeseiten und bietet eine wundervolle Aussicht in südwestliche Richtung.
Die Penthousewohnung verfügt über eine vollautomatische Haussteuerung, welche über ein im Wohnzimmer Installiertes I PAD bedient wird. Dort besteht auch ein freier Kaminzug, der für einen Kaminofen genutzt werden kann.
Zum Penthouse gehören 2 Kellerräume

- Vollholzparkett
- gespachtelte Wände mit Flies
- großes Faltschiebefenster zur Dachterrasse
- DatenBUS-Verkabelung mit IPAD Steuerung
- Feinsteinzeugfliesen im Bad
- Röhrenheizkörper
- Dachterrasse aus gehobeltem Bankirai

Im Wohnzimmer besteht noch ein freier Kaminzug, der für einen Kaminofen genutzt werden kann.
Zum Penthouse gehören 2 Kellerräume

Der nahe gelegene Stadtwald lädt mit seinen Wald- und Grünflächen sowie den beschaulichen Weihern zum Spazieren, Joggen und Reiten ein. Sportanlagen in der Umgebung ergänzen den hohen Erholungs- und Freizeitwert dieses Stadtteils.

Im direkten Umfeld finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ebenso ist die nächste Straßenbahnhaltestelle lediglich 150m entfernt. Man genießt so ohne Großstadtlärm alle Annehmlichkeiten mit den Vorzügen einer exklusiven Innenstadtlage.

Die Anbindung in Richtung Zentrum und Autobahn ist dennoch hervorragend und beides ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Als Eigentümer erhalten sie einen Anliegerparkausweis der Ihnen das kostenfreie und dauerhafte Parken im Umfeld ermöglicht.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen und Besichtigungen erst ab 17.08.2016 bearbeitet werden können, wir bitten um Verständnis.